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稲沢市の土地売却相場愛知県・成約255件

中央値1,300万円
中央の50%600万円〜2,000万円
㎡単価3.8万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（137件）

稲沢市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に255件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-5.6%（1,350万円→1,275万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全255件を絞り込む →

成約価格の推移

890万円1,260万円1,630万円2024年7〜9月 中央値 990万円（40件）2024年10〜12月 中央値 1,550万円（44件）2025年1〜3月 中央値 1,350万円（34件）2025年4〜6月 中央値 1,100万円（36件）2025年7〜9月 中央値 1,300万円（34件）2025年10〜12月 中央値 1,300万円（47件）2026年1〜3月 中央値 1,250万円（20件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡230万円 11件100〜150㎡1,050万円 34件150〜200㎡1,500万円 38件200〜300㎡1,200万円 59件300㎡〜1,500万円 113件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜633万円: 56件633万円〜1,165万円: 51件1,165万円〜1,698万円: 42件1,698万円〜2,230万円: 38件2,230万円〜2,763万円: 19件2,763万円〜3,295万円: 9件3,295万円〜3,828万円: 12件3,828万円〜4,360万円: 4件100万円4,360万円

稲沢市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1陸田栗林町土地9,999㎡—4.6億円4.6万円/㎡
26年Q1国府宮土地670㎡—1.4億円20.9万円/㎡
26年Q1小池土地270㎡—3,700万円13.7万円/㎡
26年Q1陸田宮前土地200㎡—3,100万円15.5万円/㎡
26年Q1長野土地180㎡—2,800万円15.6万円/㎡
26年Q1奥田神ノ木町土地500㎡—2,500万円5万円/㎡
26年Q1駅前土地140㎡—2,500万円17.9万円/㎡
26年Q1島東之郷町土地230㎡—1,800万円7.8万円/㎡
26年Q1稲島土地185㎡—1,600万円8.6万円/㎡
26年Q1陸田一里山町土地360㎡—1,400万円3.9万円/㎡
26年Q1赤池南町土地290㎡—1,100万円3.8万円/㎡
26年Q1祖父江町本甲土地270㎡—890万円3.3万円/㎡
26年Q1陸田一里山町土地940㎡—850万円9,043円/㎡
26年Q1平和町下三宅土地630㎡—800万円1.3万円/㎡
26年Q1平和町西光坊土地180㎡—600万円3.3万円/㎡
26年Q1平和町下三宅土地600㎡—600万円1万円/㎡
26年Q1祖父江町山崎土地330㎡—50万円1,515円/㎡
26年Q1祖父江町山崎土地450㎡—50万円1,111円/㎡
26年Q1祖父江町甲新田土地9,999㎡—39万円39円/㎡
26年Q1片原一色町土地950㎡—14万円147円/㎡
25年Q4横地土地1,000㎡—5,500万円5.5万円/㎡
25年Q4平細工蔵町土地890㎡—4,300万円4.8万円/㎡
25年Q4高重中町土地550㎡—3,000万円5.5万円/㎡
25年Q4陸田一里山町土地640㎡—2,500万円3.9万円/㎡
25年Q4稲沢町北山土地230㎡—2,400万円10.4万円/㎡
25年Q4陸田一里山町土地720㎡—2,400万円3.3万円/㎡
25年Q4陸田栗林土地165㎡—2,300万円13.9万円/㎡
25年Q4陸田一里山町土地690㎡—2,300万円3.3万円/㎡
25年Q4稲葉土地165㎡—2,100万円12.7万円/㎡
25年Q4駅前土地100㎡—2,100万円21万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
駅前172,100万円15.7万円/㎡
陸田一里山町101,700万円3.4万円/㎡
小池91,900万円3.1万円/㎡
大塚北71,700万円9.4万円/㎡
治郎丸中町7550万円4.8万円/㎡
祖父江町山崎6100万円2,488円/㎡
国府宮55,200万円16万円/㎡
平和町5780万円2.4万円/㎡
高御堂51,000万円3.8万円/㎡
祖父江町森上51,100万円3.4万円/㎡
子生和町5610万円2.3万円/㎡

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よくある質問

稲沢市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（255件）では、稲沢市の土地の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は600万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は3.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21