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碧南市の不動産売却相場愛知県・成約168件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
碧南市で国に登録された成約 168件の集計です。いちばん多いのは土地（89件）で、中央値は1,700万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て2,300万円中央値（成約74件）㎡単価 13.8万円/㎡・2年の変化 -23.2%くわしく →土地1,700万円中央値（成約89件）2年の変化 +26.7%くわしく →碧南市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西山町 | 一戸建て | 160㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 5,600万円 | 35万円/㎡ |
| 26年Q1 | 荒子町 | 土地 | 490㎡ | — | 4,800万円 | 9.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 土地 | 430㎡ | — | 4,600万円 | 10.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 錦町 | 土地 | 650㎡ | — | 3,400万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日町 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,900万円 | 20.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 権現町 | 一戸建て | 195㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 14.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 汐田町 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,700万円 | 14.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 音羽町 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2023年（築3年） | 2,500万円 | 17.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 相生町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 13.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東浦町 | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沢渡町 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湖西町 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神有町 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,200万円 | 12.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 入船町 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 12.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 善明町 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 2007年（築19年） | 1,200万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山神町 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1989年（築37年） | 1,000万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽根町 | 一戸建て | 35㎡ | — | 290万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 源氏町 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 1977年（築49年） | 6万円 | 522円/㎡ |
| 25年Q4 | 石橋町 | 一戸建て | 760㎡（延床180㎡） | 2002年（築23年） | 5,800万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 相生町 | 土地 | 870㎡ | — | 4,800万円 | 5.5万円/㎡ |
碧南市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 中町 | 8 | — | — | 8.1万円/㎡ |
| 西山町 | 7 | — | 500万円 | 10.3万円/㎡ |
| 入船町 | 5 | — | 2,200万円 | 4.8万円/㎡ |
| 篭田町 | 5 | — | 3,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 六軒町 | 5 | — | 1,400万円 | 3.1万円/㎡ |
| 相生町 | 4 | — | 2,650万円 | 8万円/㎡ |
| 汐田町 | 4 | — | 3,000万円 | — |
| 道場山町 | 4 | — | 2,200万円 | 8.5万円/㎡ |
| 東山町 | 4 | — | 2,150万円 | 10.9万円/㎡ |
| 三宅町 | 4 | — | 3,000万円 | 8万円/㎡ |
| 音羽町 | 3 | — | 1,650万円 | 7.8万円/㎡ |
| 神有町 | 3 | — | 2,700万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、碧南市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
碧南市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の碧南市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
碧南市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,300万円（74件）。土地は㎡単価の中央値7.5万円/㎡（89件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21