このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
都留市の一戸建て売却相場山梨県・成約29件
中央値510万円
中央の50%200万円〜1,900万円
㎡単価（土地）1.7万円/㎡
直近1年の中央値395万円（18件）
都留市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に29件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
都留市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | つる | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2006年（築20年） | 360万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 四日市場 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,700万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉川 | 一戸建て | 1,900㎡（延床530㎡） | 1988年（築37年） | 2,300万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上谷 | 一戸建て | 260㎡（延床280㎡） | 1985年（築40年） | 430万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下谷 | 一戸建て | 290㎡（延床110㎡） | 1975年（築50年） | 200万円 | 6,897円/㎡ |
| 25年Q4 | 大幡 | 一戸建て | 340㎡（延床55㎡） | 1975年（築50年） | 150万円 | 4,412円/㎡ |
| 25年Q4 | 朝日曽雌 | 一戸建て | 210㎡（延床35㎡） | — | 65万円 | 3,095円/㎡ |
| 25年Q4 | 夏狩 | 一戸建て | 270㎡（延床120㎡） | 1970年（築55年） | 30万円 | 1,111円/㎡ |
| 25年Q4 | 十日市場 | 一戸建て | 290㎡（延床125㎡） | — | 10万円 | 345円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央 | 一戸建て | 330㎡（延床260㎡） | 1989年（築36年） | 1,900万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田野倉 | 一戸建て | 1,000㎡（延床490㎡） | 1977年（築48年） | 1,500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 井倉 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 1999年（築26年） | 760万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大幡 | 一戸建て | 165㎡（延床50㎡） | 1978年（築47年） | 30万円 | 1,818円/㎡ |
| 25年Q2 | 田野倉 | 一戸建て | 650㎡（延床270㎡） | 1996年（築29年） | 2,000万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 田野倉 | 一戸建て | 610㎡（延床370㎡） | 1987年（築38年） | 720万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中央 | 一戸建て | 105㎡（延床110㎡） | 1973年（築52年） | 510万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鹿留 | 一戸建て | 270㎡（延床75㎡） | 1991年（築34年） | 280万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中央 | 一戸建て | 65㎡（延床110㎡） | 1953年（築72年） | 20万円 | 3,077円/㎡ |
| 25年Q1 | つる | 一戸建て | 670㎡（延床290㎡） | 1985年（築40年） | 4,700万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中津森 | 一戸建て | 850㎡（延床195㎡） | 1999年（築26年） | 2,000万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | つる | 一戸建て | 220㎡（延床210㎡） | 1997年（築28年） | 1,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 平栗 | 一戸建て | 280㎡（延床45㎡） | 1985年（築40年） | 320万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 平栗 | 一戸建て | 320㎡（延床155㎡） | 1991年（築34年） | 300万円 | 9,375円/㎡ |
| 25年Q1 | 中津森 | 一戸建て | 340㎡（延床200㎡） | — | 20万円 | 588円/㎡ |
| 24年Q4 | 古川渡 | 一戸建て | 1,900㎡（延床9,999㎡） | 1990年（築34年） | 2.2億円 | 11.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 古川渡 | 一戸建て | 790㎡（延床170㎡） | 1980年（築44年） | 2,300万円 | 2.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 中央 | 一戸建て | 70㎡（延床110㎡） | 1976年（築48年） | 600万円 | 8.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | つる | 一戸建て | 125㎡（延床45㎡） | 1965年（築59年） | 210万円 | 1.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 古川渡 | 一戸建て | 165㎡（延床145㎡） | 1993年（築31年） | 1,100万円 | 6.7万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、都留市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
都留市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（29件）では、都留市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は510万円、中央の50%は200万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は1.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21