このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
昭和町の一戸建て売却相場山梨県・成約36件
中央値3,600万円
中央の50%1,975万円〜4,700万円
㎡単価（土地）15.3万円/㎡
直近1年の中央値3,700万円（19件）
昭和町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に36件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11.8%（3,800万円→3,350万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
昭和町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西条 | 一戸建て | 1,200㎡（延床680㎡） | 2002年（築24年） | 1.2億円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河西 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2024年（築2年） | 4,500万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西条 | 一戸建て | 760㎡（延床1,400㎡） | 1994年（築31年） | 6,300万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西条 | 一戸建て | 290㎡（延床195㎡） | 1997年（築28年） | 2,000万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西条新田 | 一戸建て | 240㎡（延床150㎡） | 1990年（築35年） | 1,700万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 押越 | 一戸建て | 165㎡（延床130㎡） | 1998年（築27年） | 850万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西条 | 一戸建て | 280㎡（延床140㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西条 | 一戸建て | 990㎡ | — | 5,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 紙漉阿原 | 一戸建て | 200㎡ | — | 4,300万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 押越 | 一戸建て | 860㎡（延床230㎡） | — | 3,700万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上河東 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 河東中島 | 一戸建て | 75㎡（延床85㎡） | — | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 築地新居 | 一戸建て | 700㎡（延床220㎡） | — | 1,000万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西条 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西条 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | — | 3,900万円 | 17.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 河東中島 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 清水新居 | 一戸建て | 310㎡（延床300㎡） | 2005年（築20年） | 3,000万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西条新田 | 一戸建て | 220㎡（延床175㎡） | 2003年（築22年） | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 上河東 | 一戸建て | 165㎡（延床45㎡） | 1970年（築55年） | 800万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 河東中島 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 河西 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,900万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 河西 | 一戸建て | 200㎡（延床140㎡） | 2004年（築21年） | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 押越 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 1986年（築39年） | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 河西 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1986年（築39年） | 670万円 | 3.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 河東中島 | 一戸建て | 280㎡（延床135㎡） | 2023年（築1年） | 6,800万円 | 24.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 押越 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 1983年（築41年） | 6,100万円 | 27.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 西条 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2023年（築1年） | 4,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 河東中島 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 押越 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 3,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 河西 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 3,200万円 | 19.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 西条 | 9 | 4,700万円 | 13.5万円/㎡ |
| 河東中島 | 8 | 4,600万円 | 21.1万円/㎡ |
| 押越 | 6 | 2,650万円 | 8.2万円/㎡ |
| 河西 | 5 | 2,900万円 | 14.5万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、昭和町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
昭和町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、昭和町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,600万円、中央の50%は1,975万円〜4,700万円です。㎡単価の中央値は15.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21