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大月市の一戸建て売却相場山梨県・成約35件
中央値500万円
中央の50%210万円〜1,050万円
㎡単価（土地）1.8万円/㎡
直近1年の中央値600万円（23件）
大月市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に35件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+5.9%（510万円→540万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大月市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 御太刀 | 一戸建て | 770㎡（延床380㎡） | 1992年（築34年） | 3,600万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大月町 | 一戸建て | 610㎡（延床140㎡） | 1965年（築61年） | 1,000万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 七保町 | 一戸建て | 390㎡（延床95㎡） | 1998年（築28年） | 880万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 初狩町 | 一戸建て | 230㎡（延床140㎡） | 1970年（築56年） | 480万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 賑岡町 | 一戸建て | 990㎡（延床120㎡） | 1989年（築37年） | 250万円 | 2,525円/㎡ |
| 26年Q1 | 賑岡町 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 1989年（築37年） | 140万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 猿橋町 | 一戸建て | 170㎡（延床65㎡） | — | 100万円 | 5,882円/㎡ |
| 26年Q1 | 猿橋町 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1976年（築50年） | 10万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q4 | 御太刀 | 一戸建て | 310㎡（延床240㎡） | 1991年（築34年） | 2,800万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 猿橋町 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 1989年（築36年） | 1,200万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 賑岡町 | 一戸建て | 380㎡（延床130㎡） | 1980年（築45年） | 700万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富浜町 | 一戸建て | 95㎡（延床80㎡） | 1989年（築36年） | 1万円 | 105円/㎡ |
| 25年Q4 | 賑岡町 | 一戸建て | 850㎡ | — | 1万円 | 12円/㎡ |
| 25年Q3 | 賑岡町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床175㎡） | 2001年（築24年） | 810万円 | 810円/㎡ |
| 25年Q3 | 賑岡町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床510㎡） | 1991年（築34年） | 600万円 | 600円/㎡ |
| 25年Q3 | 富浜町 | 一戸建て | 145㎡（延床130㎡） | 1987年（築38年） | 480万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 猿橋町 | 一戸建て | 500㎡（延床75㎡） | 1969年（築56年） | 300万円 | 6,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 駒橋 | 一戸建て | 420㎡（延床130㎡） | 1995年（築30年） | 2,400万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 富浜町 | 一戸建て | 580㎡（延床65㎡） | 2013年（築12年） | 1,700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大月 | 一戸建て | 165㎡ | — | 1,100万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大月 | 一戸建て | 120㎡ | — | 790万円 | 6.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 富浜町 | 一戸建て | 260㎡（延床130㎡） | 1986年（築39年） | 500万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 七保町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床105㎡） | — | 1万円 | 1円/㎡ |
| 25年Q1 | 大月 | 一戸建て | 300㎡（延床130㎡） | 2010年（築15年） | 2,400万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 賑岡町 | 一戸建て | 115㎡（延床65㎡） | 1990年（築35年） | 140万円 | 1.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 駒橋 | 一戸建て | 1,100㎡（延床145㎡） | 1999年（築25年） | 4,400万円 | 4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 猿橋町 | 一戸建て | 470㎡（延床165㎡） | 1969年（築55年） | 1,800万円 | 3.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 賑岡町 | 一戸建て | 370㎡（延床65㎡） | 1991年（築33年） | 430万円 | 1.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 猿橋町 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1968年（築56年） | 400万円 | 1.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大月町 | 一戸建て | 160㎡（延床75㎡） | 1972年（築52年） | 170万円 | 1.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 賑岡町 | 8 | 340万円 | 7,074円/㎡ |
| 猿橋町 | 7 | 400万円 | 8,158円/㎡ |
| 富浜町 | 6 | 440万円 | 2万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大月市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（35件）では、大月市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は500万円、中央の50%は210万円〜1,050万円です。㎡単価の中央値は1.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21