このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

宇部市のマンション売却相場山口県・成約35件

中央値1,500万円
中央の50%805万円〜2,100万円
㎡単価20万円/㎡
直近1年の中央値1,450万円（16件）

宇部市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に35件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3.4%（1,450万円→1,400万円）。

条件で絞る：1K1DK2LDK3LDK4LDK築10年以内全35件を絞り込む →

成約価格の推移

500万円1,250万円2,000万円2024年7〜9月 中央値 1,450万円（4件）2024年10〜12月 中央値 1,300万円（11件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（4件）2025年4〜6月 中央値 1,400万円（5件）2025年7〜9月 中央値 1,850万円（4件）2025年10〜12月 中央値 1,300万円（6件）2026年1〜3月 中央値 550万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築6〜10年62,050万円28.7万円/㎡
築11〜15年32,100万円26.3万円/㎡
築16〜20年52,200万円25.9万円/㎡
築21〜30年121,350万円17.8万円/㎡
築31年〜9350万円6.5万円/㎡

間取り別の中央値

1K130万円 1件1DK200万円 1件2LDK725万円 2件3LDK1,800万円 19件4LDK1,550万円 10件

広さ別の中央値

〜40㎡215万円 2件40〜60㎡725万円 2件60〜80㎡1,500万円 17件80〜100㎡2,200万円 12件100㎡〜2,500万円 2件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）235万円〜544万円: 4件544万円〜854万円: 4件854万円〜1,163万円: 3件1,163万円〜1,473万円: 3件1,473万円〜1,782万円: 4件1,782万円〜2,091万円: 5件2,091万円〜2,401万円: 6件2,401万円〜2,710万円: 2件235万円2,710万円

宇部市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1松山町マンション2LDK / 55㎡1988年（築38年）550万円10万円/㎡
25年Q4西梶返マンション3LDK / 85㎡2018年（築7年）3,400万円40万円/㎡
25年Q4大字妻崎開作マンション3LDK / 80㎡2011年（築14年）2,100万円26.3万円/㎡
25年Q4島マンション4LDK / 75㎡1999年（築26年）1,600万円21.3万円/㎡
25年Q4新天町マンション4LDK / 85㎡1998年（築27年）1,000万円11.8万円/㎡
25年Q4寿町マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）810万円13.5万円/㎡
25年Q4文京町マンション3LDK / 70㎡1991年（築34年）250万円3.6万円/㎡
25年Q3大字妻崎開作マンション3LDK / 85㎡2016年（築9年）2,500万円29.4万円/㎡
25年Q3神原町マンション4LDK / 85㎡2008年（築17年）2,200万円25.9万円/㎡
25年Q3若松町マンション60㎡2002年（築23年）改装済1,500万円25万円/㎡
25年Q3芝中町マンション3LDK / 70㎡1994年（築31年）430万円6.1万円/㎡
25年Q2黒石北マンション3LDK / 90㎡2012年（築13年）改装済2,200万円24.4万円/㎡
25年Q2大字妻崎開作マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）改装済2,000万円30.8万円/㎡
25年Q2明治町マンション4LDK / 80㎡1998年（築27年）1,400万円17.5万円/㎡
25年Q2寿町マンション4LDK / 80㎡1997年（築28年）1,200万円15万円/㎡
25年Q2寿町マンション3LDK / 75㎡1997年（築28年）900万円12万円/㎡
25年Q1若松町マンション4LDK / 95㎡2006年（築19年）2,200万円23.2万円/㎡
25年Q1神原町マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）2,000万円28.6万円/㎡
25年Q1大字妻崎開作マンション3LDK / 100㎡2004年（築21年）1,800万円18万円/㎡
25年Q1寿町マンション4LDK / 75㎡1997年（築28年）1,500万円20万円/㎡
24年Q4若松町マンション4LDK / 95㎡2006年（築18年）2,500万円26.3万円/㎡
24年Q4小松原町マンション3LDK / 95㎡2003年（築21年）改装済2,300万円24.2万円/㎡
24年Q4神原町マンション3LDK / 75㎡2014年（築10年）1,900万円25.3万円/㎡
24年Q4錦町マンション3LDK / 70㎡2007年（築17年）1,800万円25.7万円/㎡
24年Q4大字妻崎開作マンション3LDK / 65㎡2016年（築8年）1,500万円23.1万円/㎡
24年Q4島マンション3LDK / 65㎡1999年（築25年）1,300万円20万円/㎡
24年Q4松山町マンション2LDK / 55㎡1988年（築36年）改装済900万円16.4万円/㎡
24年Q4錦町マンション3LDK / 85㎡1992年（築32年）800万円9.4万円/㎡
24年Q4鵜の島町マンション4LDK / 65㎡1986年（築38年）350万円5.4万円/㎡
24年Q4寿町マンション1DK / 60㎡1987年（築37年）200万円3.3万円/㎡

全35件を条件で絞り込む →

町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字妻崎開作62,050万円27.1万円/㎡
寿町6855万円12.8万円/㎡

ほかの種類も見る

宇部市の一戸建て相場宇部市の土地相場山口県全体のマンション相場

今の相場で、宇部市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

宇部市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（35件）では、宇部市の中古マンションの成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は805万円〜2,100万円です。㎡単価の中央値は20万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築6〜10年は㎡単価28.7万円/㎡（6件）、築11〜15年は㎡単価26.3万円/㎡（3件）、築16〜20年は㎡単価25.9万円/㎡（5件）、築21〜30年は㎡単価17.8万円/㎡（12件）、築31年〜は㎡単価6.5万円/㎡（9件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21