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宇部市の土地売却相場山口県・成約171件

中央値860万円
中央の50%500万円〜1,400万円
㎡単価2.8万円/㎡
直近1年の中央値885万円（80件）

宇部市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に171件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.7%（750万円→800万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全171件を絞り込む →

成約価格の推移

540万円950万円1,370万円2024年7〜9月 中央値 600万円（38件）2024年10〜12月 中央値 750万円（31件）2025年1〜3月 中央値 940万円（22件）2025年4〜6月 中央値 715万円（26件）2025年7〜9月 中央値 945万円（24件）2025年10〜12月 中央値 800万円（21件）2026年1〜3月 中央値 1,300万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡110万円 7件100〜150㎡300万円 8件150〜200㎡465万円 14件200〜300㎡820万円 50件300㎡〜1,250万円 92件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）75万円〜947万円: 96件947万円〜1,819万円: 37件1,819万円〜2,691万円: 5件2,691万円〜3,563万円: 9件3,563万円〜4,434万円: 2件4,434万円〜5,306万円: 1件5,306万円〜6,178万円: 2件6,178万円〜7,050万円: 1件75万円7,050万円

宇部市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1助田町土地9,999㎡—6,100万円6,101円/㎡
26年Q1西琴芝土地740㎡—5,100万円6.9万円/㎡
26年Q1大字西岐波土地540㎡—1,500万円2.8万円/㎡
26年Q1大字船木土地9,999㎡—1,400万円1,400円/㎡
26年Q1大字西岐波土地320㎡—1,300万円4.1万円/㎡
26年Q1大字東須恵土地230㎡—920万円4万円/㎡
26年Q1大字東須恵土地270㎡—920万円3.4万円/㎡
26年Q1大字東須恵土地200㎡—690万円3.5万円/㎡
26年Q1岩鼻町土地360㎡—260万円7,222円/㎡
25年Q4南浜町土地1,300㎡—8,200万円6.3万円/㎡
25年Q4大字東須恵土地640㎡—2,200万円3.4万円/㎡
25年Q4松山町土地490㎡—2,200万円4.5万円/㎡
25年Q4東平原土地490㎡—1,500万円3.1万円/㎡
25年Q4大字東須恵土地450㎡—1,400万円3.1万円/㎡
25年Q4黒石北土地250㎡—1,200万円4.8万円/㎡
25年Q4大字東岐波土地9,999㎡—1,200万円1,200円/㎡
25年Q4野中土地250㎡—1,200万円4.8万円/㎡
25年Q4南浜町土地9,999㎡—1,100万円1,100円/㎡
25年Q4中央町土地155㎡—880万円5.7万円/㎡
25年Q4大字東須恵土地610㎡—800万円1.3万円/㎡
25年Q4東平原土地200㎡—700万円3.5万円/㎡
25年Q4東梶返土地140㎡—630万円4.5万円/㎡
25年Q4大字東須恵土地180㎡—620万円3.4万円/㎡
25年Q4大字善和土地770㎡—550万円7,143円/㎡
25年Q4新町土地190㎡—350万円1.8万円/㎡
25年Q4明治町土地155㎡—200万円1.3万円/㎡
25年Q4南小羽山町土地230㎡—190万円8,261円/㎡
25年Q4大字東岐波土地780㎡—120万円1,538円/㎡
25年Q4中村土地9,999㎡—80万円80円/㎡
25年Q4草江土地240㎡—30万円1,250円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字西岐波18930万円2.9万円/㎡
大字東須恵16730万円2.5万円/㎡
大字東岐波15490万円1.2万円/㎡
厚南中央73,300万円3万円/㎡
黒石北6900万円2.6万円/㎡
昭和町6770万円1.3万円/㎡
大字妻崎開作51,800万円4万円/㎡
床波5870万円3.5万円/㎡
五十目山町51,100万円3.3万円/㎡

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よくある質問

宇部市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（171件）では、宇部市の土地の成約価格の中央値は860万円、中央の50%は500万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は2.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21