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美祢市の不動産売却相場山口県・成約73件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
美祢市で国に登録された成約 73件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（22件）で、中央値は425万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
美祢市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大嶺町東分来福台 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 1997年（築29年） | 900万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大嶺町 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 1975年（築51年） | 400万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊佐町 | 農地 | 2,400㎡ | — | 25万円 | 104円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊佐町 | 農地 | 1,900㎡ | — | 20万円 | 105円/㎡ |
| 26年Q1 | 秋芳町別府 | 農地 | 390㎡ | — | 5万円 | 128円/㎡ |
| 25年Q4 | 大嶺町東分来福台 | 土地 | 340㎡ | — | 480万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大嶺町 | 土地 | 220㎡ | — | 420万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 秋芳町秋吉 | 一戸建て | 1,400㎡（延床120㎡） | 1982年（築43年） | 280万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 秋芳町秋吉 | 土地 | 105㎡ | — | 100万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q4 | 美東町長田 | 土地 | 620㎡ | — | 70万円 | 1,129円/㎡ |
| 25年Q4 | 於福町 | 農地 | 1,000㎡ | — | 50万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q4 | 美東町真名 | 土地 | 250㎡ | — | 30万円 | 1,200円/㎡ |
| 25年Q4 | 大嶺町 | 農地 | 1,900㎡ | — | 25万円 | 132円/㎡ |
| 25年Q4 | 秋芳町秋吉 | 林地 | 4,700㎡ | — | 9万円 | 19円/㎡ |
| 25年Q3 | 大嶺町 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 2016年（築9年） | 1,900万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大嶺町東分来福台 | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 1998年（築27年） | 600万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 於福町 | 農地 | 2,300㎡ | — | 300万円 | 1,304円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊佐町 | 一戸建て | 760㎡（延床90㎡） | 1984年（築41年） | 230万円 | 3,026円/㎡ |
| 25年Q3 | 美東町真名 | 農地 | 4,300㎡ | — | 150万円 | 349円/㎡ |
| 25年Q3 | 美東町絵堂 | 農地 | 380㎡ | — | 67万円 | 1,763円/㎡ |
美祢市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 伊佐町 | 15 | — | 185万円 | 7,618円/㎡ |
| 西厚保町 | 11 | — | — | — |
| 大嶺町 | 9 | — | 1,900万円 | 1.3万円/㎡ |
| 大嶺町東分来福台 | 7 | — | 600万円 | 1.4万円/㎡ |
| 美東町大田 | 7 | — | 300万円 | 6,243円/㎡ |
| 秋芳町秋吉 | 5 | — | 280万円 | 9,524円/㎡ |
| 美東町真名 | 4 | — | 215万円 | 1,200円/㎡ |
| 於福町 | 3 | — | — | 500円/㎡ |
| 秋芳町青景 | 3 | — | — | — |
| 秋芳町岩永本郷 | 2 | — | 130万円 | — |
| 秋芳町嘉万 | 2 | — | 450万円 | — |
| 秋芳町別府 | 2 | — | 300万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
山口県内で相場が近い市区町村
今の相場で、美祢市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
美祢市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の美祢市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
美祢市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は425万円（22件）。土地は㎡単価の中央値7,568円/㎡（13件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21