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美祢市の一戸建て売却相場山口県・成約22件
中央値425万円
中央の50%243万円〜600万円
㎡単価（土地）7,032円/㎡
直近1年の中央値475万円（10件）
美祢市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に22件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
美祢市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大嶺町東分来福台 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 1997年（築29年） | 900万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大嶺町 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 1975年（築51年） | 400万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 秋芳町秋吉 | 一戸建て | 1,400㎡（延床120㎡） | 1982年（築43年） | 280万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 大嶺町 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 2016年（築9年） | 1,900万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大嶺町東分来福台 | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 1998年（築27年） | 600万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊佐町 | 一戸建て | 760㎡（延床90㎡） | 1984年（築41年） | 230万円 | 3,026円/㎡ |
| 25年Q2 | 大嶺町 | 一戸建て | 330㎡（延床185㎡） | 2005年（築20年） | 1,900万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大嶺町東分来福台 | 一戸建て | 330㎡（延床135㎡） | 2002年（築23年） | 550万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 美東町真名 | 一戸建て | 470㎡（延床100㎡） | 2002年（築23年） | 330万円 | 7,021円/㎡ |
| 25年Q2 | 秋芳町秋吉 | 一戸建て | 340㎡（延床260㎡） | 1981年（築44年） | 30万円 | 882円/㎡ |
| 25年Q1 | 大嶺町東分来福台 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | 1996年（築29年） | 500万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 美東町大田 | 一戸建て | 1,600㎡（延床120㎡） | 1983年（築42年） | 300万円 | 1,875円/㎡ |
| 25年Q1 | 伊佐町 | 一戸建て | 550㎡（延床200㎡） | 1970年（築55年） | 140万円 | 2,545円/㎡ |
| 25年Q1 | 秋芳町岩永本郷 | 一戸建て | 1,100㎡（延床160㎡） | 1968年（築57年） | 130万円 | 1,182円/㎡ |
| 24年Q4 | 大嶺町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床220㎡） | 2022年（築2年） | 8,400万円 | 8,401円/㎡ |
| 24年Q4 | 大嶺町東分来福台 | 一戸建て | 270㎡（延床140㎡） | 2006年（築18年） | 1,200万円 | 4.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大嶺町東分来福台 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 2009年（築15年） | 600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 秋芳町秋吉 | 一戸建て | 710㎡（延床370㎡） | 1970年（築54年） | 500万円 | 7,042円/㎡ |
| 24年Q4 | 秋芳町嘉万 | 一戸建て | 790㎡（延床170㎡） | 1981年（築43年） | 450万円 | 5,696円/㎡ |
| 24年Q3 | 秋芳町別府 | 一戸建て | 1,500㎡（延床210㎡） | 1974年（築50年） | 300万円 | 2,000円/㎡ |
| 24年Q3 | 大嶺町 | 一戸建て | 300㎡（延床95㎡） | 1982年（築42年） | 200万円 | 6,667円/㎡ |
| 24年Q3 | 美東町真名 | 一戸建て | 440㎡（延床350㎡） | — | 100万円 | 2,273円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大嶺町東分来福台 | 6 | 600万円 | 2.3万円/㎡ |
| 大嶺町 | 5 | 1,900万円 | 1.8万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
美祢市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（22件）では、美祢市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は425万円、中央の50%は243万円〜600万円です。㎡単価の中央値は7,032円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21