このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

下松市の土地売却相場山口県・成約86件

中央値1,200万円
中央の50%580万円〜1,900万円
㎡単価4.6万円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（43件）

下松市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に86件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+4.2%（1,200万円→1,250万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全86件を絞り込む →

成約価格の推移

770万円1,330万円1,890万円2024年7〜9月 中央値 1,200万円（19件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（13件）2025年1〜3月 中央値 1,000万円（11件）2025年4〜6月 中央値 850万円（12件）2025年7〜9月 中央値 1,250万円（14件）2025年10〜12月 中央値 1,500万円（12件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡200万円 4件100〜150㎡300万円 5件150〜200㎡940万円 13件200〜300㎡1,200万円 31件300㎡〜2,100万円 33件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）175万円〜872万円: 26件872万円〜1,569万円: 24件1,569万円〜2,266万円: 14件2,266万円〜2,963万円: 7件2,963万円〜3,659万円: 1件3,659万円〜4,356万円: 2件4,356万円〜5,053万円: 2件5,053万円〜5,750万円: 0件175万円5,750万円

下松市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1瑞穂町土地860㎡—6,000万円7万円/㎡
26年Q1西柳土地620㎡—4,100万円6.6万円/㎡
26年Q1西柳土地210㎡—1,800万円8.6万円/㎡
26年Q1大字末武上土地230㎡—1,400万円6.1万円/㎡
26年Q1生野屋西土地230㎡—740万円3.2万円/㎡
25年Q4潮音町土地1,100㎡—8,000万円7.3万円/㎡
25年Q4せせらぎ町土地300㎡—2,700万円9万円/㎡
25年Q4潮音町土地660㎡—2,300万円3.5万円/㎡
25年Q4東柳土地420㎡—1,600万円3.8万円/㎡
25年Q4中央町土地200㎡—1,600万円8万円/㎡
25年Q4潮音町土地250㎡—1,500万円6万円/㎡
25年Q4桜町土地210㎡—1,500万円7.1万円/㎡
25年Q4潮音町土地510㎡—1,300万円2.5万円/㎡
25年Q4大字東豊井土地200㎡—610万円3.1万円/㎡
25年Q4大字笠戸島土地600㎡—540万円9,000円/㎡
25年Q4西市土地220㎡—350万円1.6万円/㎡
25年Q4大字河内土地185㎡—190万円1万円/㎡
25年Q3東海岸通り土地9,999㎡—1.7億円1.7万円/㎡
25年Q3瑞穂町土地660㎡—6,000万円9.1万円/㎡
25年Q3瑞穂町土地660㎡—3,900万円5.9万円/㎡
25年Q3潮音町土地420㎡—2,100万円5万円/㎡
25年Q3大手町土地230㎡—1,900万円8.3万円/㎡
25年Q3生野屋西土地210㎡—1,300万円6.2万円/㎡
25年Q3大字東豊井土地580㎡—1,300万円2.2万円/㎡
25年Q3大字末武上土地210㎡—1,200万円5.7万円/㎡
25年Q3生野屋土地220㎡—1,100万円5万円/㎡
25年Q3大字末武上土地195㎡—1,000万円5.1万円/㎡
25年Q3望町土地150㎡—800万円5.3万円/㎡
25年Q3若宮町土地390㎡—680万円1.7万円/㎡
25年Q3清瀬町土地860㎡—400万円4,651円/㎡

全86件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字末武上111,000万円5.1万円/㎡
大字東豊井9560万円3.1万円/㎡
潮音町92,300万円5.1万円/㎡
瑞穂町53,900万円5.9万円/㎡
南花岡51,300万円6.5万円/㎡
生野屋51,100万円5万円/㎡

ほかの種類も見る

下松市の一戸建て相場山口県全体の土地相場

今の相場で、下松市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

下松市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（86件）では、下松市の土地の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は580万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は4.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21