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岩国市のマンション売却相場山口県・成約21件

中央値1,500万円
中央の50%1,100万円〜1,800万円
㎡単価23.1万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（12件）

岩国市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に21件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

770万円1,430万円2,100万円2024年7〜9月 中央値 2,000万円（2件）2024年10〜12月 中央値 850万円（1件）2025年1〜3月 中央値 1,800万円（6件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（4件）2025年7〜9月 中央値 1,350万円（4件）2025年10〜12月 中央値 1,600万円（1件）2026年1〜3月 中央値 2,000万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築6〜10年13,000万円37.5万円/㎡
築16〜20年12,700万円28.4万円/㎡
築21〜30年111,500万円22.5万円/㎡
築31年〜71,500万円22.9万円/㎡

間取り別の中央値

2LDK1,600万円 3件3LDK1,500万円 15件4LDK2,700万円 3件

広さ別の中央値

60〜80㎡1,500万円 16件80〜100㎡2,450万円 4件100㎡〜1,500万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）560万円〜865万円: 2件865万円〜1,170万円: 3件1,170万円〜1,475万円: 1件1,475万円〜1,780万円: 7件1,780万円〜2,085万円: 3件2,085万円〜2,390万円: 1件2,390万円〜2,695万円: 0件2,695万円〜3,000万円: 2件560万円3,000万円

岩国市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1今津町マンション3LDK / 85㎡2003年（築23年）改装済2,200万円25.9万円/㎡
26年Q1麻里布町マンション3LDK / 65㎡1997年（築29年）改装済2,000万円30.8万円/㎡
26年Q1今津町マンション3LDK / 65㎡2002年（築24年）改装済1,700万円26.2万円/㎡
25年Q4三笠町マンション3LDK / 70㎡1991年（築34年）改装済1,600万円22.9万円/㎡
25年Q3麻里布町マンション3LDK / 65㎡1991年（築34年）改装済1,500万円23.1万円/㎡
25年Q3麻里布町マンション3LDK / 120㎡1995年（築30年）改装済1,500万円12.5万円/㎡
25年Q3麻里布町マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済1,200万円18.5万円/㎡
25年Q3麻里布町マンション3LDK / 70㎡1995年（築30年）560万円8万円/㎡
25年Q2元町マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）1,500万円23.1万円/㎡
25年Q2麻里布町マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）改装済1,500万円23.1万円/㎡
25年Q2麻里布町マンション3LDK / 70㎡1995年（築30年）1,100万円15.7万円/㎡
25年Q2山手町マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）480万円7.4万円/㎡
25年Q1元町マンション3LDK / 75㎡—3,500万円46.7万円/㎡
25年Q1麻里布町マンション4LDK / 95㎡2006年（築19年）2,700万円28.4万円/㎡
25年Q1麻里布町マンション2LDK / 70㎡2001年（築24年）1,800万円25.7万円/㎡
25年Q1今津町マンション4LDK / 80㎡2003年（築22年）1,800万円22.5万円/㎡
25年Q1麻里布町マンション2LDK / 65㎡1989年（築36年）改装済1,600万円24.6万円/㎡
25年Q1麻里布町マンション3LDK / 70㎡1991年（築34年）1,100万円15.7万円/㎡
24年Q4麻里布町マンション3LDK / 60㎡1992年（築32年）改装済850万円14.2万円/㎡
24年Q3麻里布町マンション4LDK / 80㎡2017年（築7年）3,000万円37.5万円/㎡
24年Q3麻里布町マンション2LDK / 65㎡1989年（築35年）改装済1,000万円15.4万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
麻里布町141,500万円20.8万円/㎡

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よくある質問

岩国市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（21件）では、岩国市の中古マンションの成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は1,100万円〜1,800万円です。㎡単価の中央値は23.1万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築6〜10年は㎡単価37.5万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価28.4万円/㎡（1件）、築21〜30年は㎡単価22.5万円/㎡（11件）、築31年〜は㎡単価22.9万円/㎡（7件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21