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岩国市の土地売却相場山口県・成約166件

中央値800万円
中央の50%373万円〜1,400万円
㎡単価3.7万円/㎡
直近1年の中央値860万円（79件）

岩国市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に166件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-24.4%（800万円→605万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全166件を絞り込む →

成約価格の推移

90万円700万円1,310万円2024年7〜9月 中央値 780万円（33件）2024年10〜12月 中央値 800万円（25件）2025年1〜3月 中央値 900万円（29件）2025年4〜6月 中央値 1,250万円（26件）2025年7〜9月 中央値 390万円（20件）2025年10〜12月 中央値 605万円（30件）2026年1〜3月 中央値 100万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡240万円 21件100〜150㎡640万円 20件150〜200㎡900万円 37件200〜300㎡980万円 32件300㎡〜1,500万円 56件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）82万円〜509万円: 48件509万円〜937万円: 36件937万円〜1,364万円: 30件1,364万円〜1,791万円: 15件1,791万円〜2,218万円: 9件2,218万円〜2,646万円: 4件2,646万円〜3,073万円: 2件3,073万円〜3,500万円: 7件82万円3,500万円

岩国市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1新港町土地155㎡—100万円6,452円/㎡
26年Q1由宇町港土地145㎡—100万円6,897円/㎡
26年Q1青木町土地35㎡—82万円2.3万円/㎡
25年Q4通津土地9,999㎡—23億円23万円/㎡
25年Q4長野土地9,999㎡—8,800万円8,801円/㎡
25年Q4藤生町土地1,700㎡—3,500万円2.1万円/㎡
25年Q4多田土地1,100㎡—3,500万円3.2万円/㎡
25年Q4多田土地1,100㎡—3,500万円3.2万円/㎡
25年Q4岩国土地230㎡—1,800万円7.8万円/㎡
25年Q4室の木町土地320㎡—1,600万円5万円/㎡
25年Q4南岩国町土地900㎡—1,500万円1.7万円/㎡
25年Q4岩国土地550㎡—1,400万円2.5万円/㎡
25年Q4錦見土地290㎡—1,300万円4.5万円/㎡
25年Q4横山土地190㎡—1,000万円5.3万円/㎡
25年Q4藤生町土地350㎡—960万円2.7万円/㎡
25年Q4錦見土地155㎡—860万円5.5万円/㎡
25年Q4玖珂町土地260㎡—860万円3.3万円/㎡
25年Q4岩国土地115㎡—610万円5.3万円/㎡
25年Q4錦見土地320㎡—600万円1.9万円/㎡
25年Q4通津土地180㎡—540万円3万円/㎡
25年Q4通津土地195㎡—520万円2.7万円/㎡
25年Q4由宇町中央土地155㎡—470万円3万円/㎡
25年Q4川下町土地75㎡—460万円6.1万円/㎡
25年Q4牛野谷町土地180㎡—450万円2.5万円/㎡
25年Q4美和町渋前土地460㎡—400万円8,696円/㎡
25年Q4小瀬土地1,500㎡—390万円2,600円/㎡
25年Q4通津土地310㎡—380万円1.2万円/㎡
25年Q4藤生町土地430㎡—350万円8,140円/㎡
25年Q4藤生町土地230㎡—320万円1.4万円/㎡
25年Q4岩国土地55㎡—150万円2.7万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
岩国171,400万円6.2万円/㎡
藤生町15570万円2.3万円/㎡
通津13450万円2.5万円/㎡
車町10350万円5万円/㎡
玖珂町9860万円3.3万円/㎡
川下町91,100万円6.1万円/㎡
錦見81,080万円6万円/㎡
中津町8530万円7.6万円/㎡
平田71,300万円5.4万円/㎡
南岩国町51,300万円2.7万円/㎡
長野52,500万円1.9万円/㎡
装束町51,000万円3万円/㎡

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よくある質問

岩国市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（166件）では、岩国市の土地の成約価格の中央値は800万円、中央の50%は373万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は3.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21