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岩国市の一戸建て売却相場山口県・成約170件
中央値1,450万円
中央の50%380万円〜2,600万円
㎡単価（土地）5.1万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（82件）
岩国市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に170件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+15.4%（1,300万円→1,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
岩国市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 麻里布町 | 一戸建て | 165㎡（延床620㎡） | 1990年（築36年） | 4,900万円 | 29.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今津町 | 一戸建て | 140㎡（延床190㎡） | 2001年（築25年） | 2,100万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平田 | 一戸建て | 155㎡（延床115㎡） | 2010年（築16年） | 2,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 周東町下久原 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1979年（築47年） | 780万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川西 | 一戸建て | 250㎡（延床135㎡） | 2002年（築24年） | 490万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 玖珂町 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 1987年（築39年） | 400万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 阿品 | 一戸建て | 330㎡（延床200㎡） | 1975年（築51年） | 230万円 | 6,970円/㎡ |
| 26年Q1 | 川西 | 一戸建て | 690㎡（延床125㎡） | 1971年（築55年） | 100万円 | 1,449円/㎡ |
| 26年Q1 | 海土路町 | 一戸建て | 115㎡（延床70㎡） | 1979年（築47年） | 88万円 | 7,652円/㎡ |
| 26年Q1 | 錦見 | 一戸建て | 85㎡（延床60㎡） | 1980年（築46年） | 40万円 | 4,706円/㎡ |
| 25年Q4 | 青木町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床210㎡） | 1990年（築35年） | 5.2億円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南岩国町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床800㎡） | 1994年（築31年） | 7,200万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 尾津町 | 一戸建て | 340㎡（延床110㎡） | 2000年（築25年） | 5,000万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三笠町 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 麻里布町 | 一戸建て | 115㎡（延床640㎡） | 1974年（築51年） | 3,200万円 | 27.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玖珂町 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2024年（築1年） | 2,800万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長野 | 一戸建て | 1,200㎡（延床190㎡） | 1974年（築51年） | 2,500万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 錦見 | 一戸建て | 220㎡（延床75㎡） | 1965年（築60年） | 2,100万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南岩国町 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1985年（築40年） | 1,600万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 車町 | 一戸建て | 70㎡（延床110㎡） | 1997年（築28年） | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今津町 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 1991年（築34年） | 1,100万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南岩国町 | 一戸建て | 350㎡（延床100㎡） | 1991年（築34年） | 1,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小瀬 | 一戸建て | 810㎡（延床580㎡） | 1988年（築37年） | 910万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平田 | 一戸建て | 240㎡（延床140㎡） | 1978年（築47年） | 850万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 通津 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | — | 380万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 室の木町 | 一戸建て | 120㎡（延床70㎡） | 1976年（築49年） | 380万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美和町佐坂 | 一戸建て | 100㎡（延床110㎡） | 2011年（築14年） | 200万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 由宇町千鳥ヶ丘 | 一戸建て | 420㎡（延床130㎡） | — | 200万円 | 4,762円/㎡ |
| 25年Q4 | 下 | 一戸建て | 250㎡（延床135㎡） | 1974年（築51年） | 180万円 | 7,200円/㎡ |
| 25年Q4 | 横山 | 一戸建て | 105㎡（延床45㎡） | — | 50万円 | 4,762円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、岩国市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
岩国市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（170件）では、岩国市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,450万円、中央の50%は380万円〜2,600万円です。㎡単価の中央値は5.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21