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庄内町の一戸建て売却相場山形県・成約17件
中央値800万円
中央の50%350万円〜1,500万円
㎡単価（土地）1.7万円/㎡
直近1年の中央値800万円（13件）
庄内町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に17件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
庄内町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 余目 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1985年（築41年） | 1.3億円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 余目 | 一戸建て | 380㎡（延床130㎡） | 1998年（築27年） | 520万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 余目 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 1,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 余目新田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床145㎡） | 1997年（築28年） | 500万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q3 | 余目 | 一戸建て | 760㎡（延床260㎡） | 1960年（築65年） | 280万円 | 3,684円/㎡ |
| 25年Q2 | 余目 | 一戸建て | 195㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 2,400万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 余目 | 一戸建て | 410㎡（延床185㎡） | 2004年（築21年） | 1,800万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 狩川 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2009年（築16年） | 1,200万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 宮曽根 | 一戸建て | 9,999㎡（延床390㎡） | 1967年（築58年） | 970万円 | 970円/㎡ |
| 25年Q2 | 余目 | 一戸建て | 155㎡（延床70㎡） | 1980年（築45年） | 800万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 余目 | 一戸建て | 210㎡（延床50㎡） | 1979年（築46年） | 370万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 千河原 | 一戸建て | 410㎡（延床130㎡） | 1995年（築30年） | 230万円 | 5,610円/㎡ |
| 25年Q2 | 余目 | 一戸建て | 220㎡ | — | 200万円 | 9,091円/㎡ |
| 25年Q1 | 払田 | 一戸建て | 370㎡（延床105㎡） | 1981年（築44年） | 1,500万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 払田 | 一戸建て | 400㎡（延床200㎡） | 1996年（築29年） | 1,100万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 立谷沢 | 一戸建て | 920㎡（延床180㎡） | — | 80万円 | 870円/㎡ |
| 24年Q3 | 余目 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 1971年（築53年） | 350万円 | 1.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 余目 | 10 | 660万円 | 1.7万円/㎡ |
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今の相場で、庄内町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
庄内町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（17件）では、庄内町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は800万円、中央の50%は350万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は1.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21