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中山町の一戸建て売却相場山形県・成約11件

中央値560万円
中央の50%40万円〜1,200万円
㎡単価（土地）7,778円/㎡
直近1年の中央値200万円（6件）

中山町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に11件の成約が登録されています。

条件で絞る：200〜300㎡300㎡〜築10年以内全11件を絞り込む →

成約価格の推移

40万円4,430万円8,820万円2024年7〜9月 中央値 8,400万円（1件）2024年10〜12月 中央値 1,100万円（3件）2025年1〜3月 中央値 560万円（1件）2025年4〜6月 中央値 660万円（2件）2025年7〜9月 中央値 600万円（1件）2025年10〜12月 中央値 350万円（1件）2026年1〜3月 中央値 40万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

200〜300㎡560万円 3件300㎡〜475万円 8件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）17万円〜727万円: 6件727万円〜1,438万円: 2件1,438万円〜2,148万円: 0件2,148万円〜2,859万円: 0件2,859万円〜3,569万円: 1件3,569万円〜4,279万円: 0件4,279万円〜4,990万円: 0件4,990万円〜5,700万円: 0件17万円5,700万円

中山町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字長崎一戸建て500㎡（延床135㎡）1977年（築49年）50万円1,000円/㎡
26年Q1大字岡一戸建て500㎡（延床135㎡）1961年（築65年）30万円600円/㎡
25年Q4大字長崎一戸建て450㎡（延床230㎡）1965年（築60年）350万円7,778円/㎡
25年Q3大字長崎一戸建て330㎡—600万円1.8万円/㎡
25年Q2大字長崎一戸建て240㎡（延床290㎡）1993年（築32年）1,300万円5.4万円/㎡
25年Q2大字長崎一戸建て270㎡—20万円741円/㎡
25年Q1大字長崎一戸建て250㎡—560万円2.2万円/㎡
24年Q4大字長崎一戸建て9,999㎡（延床1,200㎡）1976年（築48年）3,000万円3,000円/㎡
24年Q4大字長崎一戸建て410㎡（延床115㎡）1974年（築50年）1,100万円2.7万円/㎡
24年Q4大字柳沢一戸建て420㎡1965年（築59年）14万円333円/㎡
24年Q3大字長崎一戸建て1,800㎡—8,400万円4.7万円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
大字長崎9600万円1.8万円/㎡

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中山町の土地相場山形県全体の一戸建て相場

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

中山町の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（11件）では、中山町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は560万円、中央の50%は40万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は7,778円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21