このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
河北町の一戸建て売却相場山形県・成約17件
中央値850万円
中央の50%180万円〜1,400万円
㎡単価（土地）1.7万円/㎡
直近1年の中央値940万円（11件）
河北町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に17件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
河北町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 字畑中 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 2009年（築16年） | 850万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字溝延 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 1963年（築62年） | 180万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 谷地中央 | 一戸建て | 280㎡ | — | 3,300万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 谷地 | 一戸建て | 640㎡（延床195㎡） | 1994年（築31年） | 1,700万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 谷地 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 2002年（築23年） | 950万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 谷地 | 一戸建て | 450㎡ | — | 720万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西里 | 一戸建て | 980㎡（延床310㎡） | — | 60万円 | 612円/㎡ |
| 25年Q2 | 字造山 | 一戸建て | 600㎡（延床200㎡） | 2001年（築24年） | 940万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字畑中 | 一戸建て | 150㎡（延床70㎡） | 1996年（築29年） | 180万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 谷地 | 一戸建て | 590㎡（延床560㎡） | 2015年（築10年） | 1.3億円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q1 | 谷地 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 2000年（築25年） | 1,100万円 | 4.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 谷地ひな市 | 一戸建て | 320㎡（延床130㎡） | 2006年（築18年） | 2,200万円 | 6.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 谷地 | 一戸建て | 880㎡（延床160㎡） | 1990年（築34年） | 1,400万円 | 1.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 谷地 | 一戸建て | 9,999㎡（延床105㎡） | 2002年（築22年） | 550万円 | 550円/㎡ |
| 24年Q4 | 谷地 | 一戸建て | 1,100㎡（延床175㎡） | 1971年（築53年） | 150万円 | 1,364円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字溝延 | 一戸建て | 220㎡（延床155㎡） | 1975年（築49年） | 100万円 | 4,545円/㎡ |
| 24年Q3 | 谷地 | 一戸建て | 210㎡（延床210㎡） | 1965年（築59年） | 410万円 | 2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 谷地 | 9 | 950万円 | 2万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、河北町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
河北町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（17件）では、河北町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は850万円、中央の50%は180万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は1.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21