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美浜町の不動産売却相場和歌山県・成約28件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
美浜町で国に登録された成約 28件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（14件）で、中央値は540万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
美浜町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字和田 | 一戸建て | 450㎡（延床125㎡） | 1973年（築53年） | 750万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字和田 | 一戸建て | 150㎡（延床130㎡） | 1974年（築52年） | 400万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字吉原 | 土地 | 310㎡ | — | 140万円 | 4,516円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字吉原 | 土地 | 300㎡ | — | 110万円 | 3,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字吉原 | 土地 | 140㎡ | — | 63万円 | 4,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字和田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床230㎡） | 2003年（築22年） | 2,700万円 | 2,700円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三尾 | 土地 | 190㎡ | — | 290万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字田井 | 一戸建て | 260㎡（延床140㎡） | 1974年（築51年） | 100万円 | 3,846円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字和田 | 土地 | 180㎡ | — | 1,000万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字三尾 | 一戸建て | 360㎡（延床135㎡） | 1996年（築29年） | 900万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字吉原 | 土地 | 250㎡ | — | 750万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字三尾 | 一戸建て | 320㎡（延床110㎡） | 1992年（築33年） | 580万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字和田 | 土地 | 80㎡ | — | 360万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字三尾 | 土地 | 440㎡ | — | 200万円 | 4,545円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字和田 | 土地 | 95㎡ | — | 430万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字吉原 | 一戸建て | 240㎡（延床70㎡） | 1951年（築74年） | 450万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字濱ノ瀬 | 土地 | 125㎡ | — | 250万円 | 2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字三尾 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,000万円 | 1,000円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字三尾 | 一戸建て | 380㎡ | — | 760万円 | 2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字三尾 | 一戸建て | 310㎡（延床75㎡） | 1999年（築25年） | 500万円 | 1.6万円/㎡ |
美浜町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字和田 | 10 | — | 400万円 | 4.5万円/㎡ |
| 大字三尾 | 9 | — | 680万円 | 2,773円/㎡ |
| 大字吉原 | 7 | — | 450万円 | 4,508円/㎡ |
| 大字田井 | 1 | — | 100万円 | — |
| 大字濱ノ瀬 | 1 | — | — | 2万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
和歌山県内で相場が近い市区町村
今の相場で、美浜町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
美浜町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の美浜町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
美浜町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は540万円（14件）。土地は㎡単価の中央値1.3万円/㎡（14件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が28件（30件未満）