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有田川町の不動産売却相場和歌山県・成約87件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
有田川町で国に登録された成約 87件の集計です。いちばん多いのは土地（50件）で、中央値は835万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て600万円中央値（成約21件）㎡単価 1.8万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地835万円中央値（成約50件）2年の変化 +41.3%くわしく →有田川町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字下津野 | 土地 | 9,999㎡ | — | 7,100万円 | 7,101円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字天満 | 一戸建て | 290㎡（延床110㎡） | 1990年（築36年） | 1,800万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字野田 | 土地 | 250㎡ | — | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下津野 | 土地 | 200㎡ | — | 1,200万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字明王寺 | 一戸建て | 480㎡ | — | 500万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字金屋 | 一戸建て | 330㎡（延床95㎡） | 1966年（築60年） | 240万円 | 7,273円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字徳田 | 土地 | 105㎡ | — | 57万円 | 5,429円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字清水 | 土地 | 400㎡ | — | 25万円 | 625円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字土生 | 土地 | 165㎡ | — | 1,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字土生 | 土地 | 170㎡ | — | 1,000万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字徳田 | 土地 | 240㎡ | — | 820万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字本堂 | 林地 | 2,200㎡ | — | 750万円 | 3,409円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中峯 | 林地 | 1,300㎡ | — | 750万円 | 5,769円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字粟生 | 一戸建て | 480㎡（延床110㎡） | 2000年（築25年） | 300万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字二川 | 一戸建て | 410㎡（延床110㎡） | 1992年（築33年） | 180万円 | 4,390円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字粟生 | 一戸建て | 370㎡ | — | 100万円 | 2,703円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中野 | 一戸建て | 340㎡（延床240㎡） | 1973年（築52年） | 10万円 | 294円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字板尾 | 林地 | 110㎡ | — | 5万円 | 409円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字下津野 | 土地 | 190㎡ | — | 1,100万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字下津野 | 土地 | 185㎡ | — | 950万円 | 5.1万円/㎡ |
有田川町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字下津野 | 12 | — | 2,500万円 | 5.4万円/㎡ |
| 大字徳田 | 9 | — | 1,190万円 | 6,154円/㎡ |
| 大字土生 | 7 | — | — | 5.9万円/㎡ |
| 大字天満 | 6 | — | 1,800万円 | 4.5万円/㎡ |
| 大字野田 | 6 | — | — | 4.1万円/㎡ |
| 大字境川 | 5 | — | — | — |
| 大字上六川 | 3 | — | — | — |
| 大字庄 | 3 | — | 140万円 | 2.2万円/㎡ |
| 大字粟生 | 2 | — | 200万円 | — |
| 大字出 | 2 | — | 1,200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 大字生石 | 2 | — | — | — |
| 大字金屋 | 2 | — | 240万円 | 3,788円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
和歌山県内で相場が近い市区町村
今の相場で、有田川町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
有田川町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の有田川町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
有田川町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は600万円（21件）。土地は㎡単価の中央値9,737円/㎡（50件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21