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黒部市の不動産売却相場富山県・成約99件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
黒部市で国に登録された成約 99件の集計です。いちばん多いのは土地（52件）で、中央値は525万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て635万円中央値（成約36件）㎡単価 1.3万円/㎡・2年の変化 +53.5%くわしく →土地525万円中央値（成約52件）2年の変化 -21%くわしく →黒部市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 岡 | 一戸建て | 250㎡（延床170㎡） | 1996年（築30年） | 2,000万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牧野 | 土地 | 105㎡ | — | 800万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 立野 | 土地 | 250㎡ | — | 700万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神谷 | 土地 | 210㎡ | — | 550万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新町 | 一戸建て | 130㎡（延床55㎡） | 1955年（築71年） | 350万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三日市 | 土地 | 200㎡ | — | 280万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 生地 | 土地 | 460㎡ | — | 180万円 | 3,913円/㎡ |
| 26年Q1 | 三日市 | 一戸建て | 180㎡（延床75㎡） | 1957年（築69年） | 140万円 | 7,778円/㎡ |
| 26年Q1 | 沓掛 | 土地 | 135㎡ | — | 130万円 | 9,630円/㎡ |
| 26年Q1 | 中新 | 農地 | 450㎡ | — | 34万円 | 756円/㎡ |
| 25年Q4 | 三日市 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,300㎡） | 1968年（築57年） | 6,500万円 | 6,501円/㎡ |
| 25年Q4 | 荻生 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 3,400万円 | 23.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 立野 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,200万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金屋 | 一戸建て | 250㎡（延床150㎡） | 2014年（築11年） | 2,800万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三日市 | 一戸建て | 290㎡（延床80㎡） | 2008年（築17年） | 1,800万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀高 | 土地 | 280㎡ | — | 820万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 植木 | 土地 | 210㎡ | — | 790万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三日市 | 土地 | 230㎡ | — | 760万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三日市 | 土地 | 220㎡ | — | 700万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三日市 | 土地 | 210㎡ | — | 590万円 | 2.8万円/㎡ |
黒部市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 三日市 | 19 | — | 650万円 | 2.6万円/㎡ |
| 荻生 | 11 | — | 1,250万円 | 8,833円/㎡ |
| 宇奈月町下立 | 6 | — | 200万円 | — |
| 生地 | 5 | — | 59万円 | 4,957円/㎡ |
| 沓掛 | 5 | — | — | 1.9万円/㎡ |
| 新町 | 5 | — | 240万円 | 1.1万円/㎡ |
| 立野 | 5 | — | 2,900万円 | 2.7万円/㎡ |
| 石田 | 3 | — | 620万円 | 2,558円/㎡ |
| 植木 | 3 | — | 3,450万円 | 3.8万円/㎡ |
| 中新 | 3 | — | — | 1.8万円/㎡ |
| 山田 | 3 | — | — | 5,362円/㎡ |
| 吉田 | 3 | — | 700万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
富山県内で相場が近い市区町村
今の相場で、黒部市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
黒部市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の黒部市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
黒部市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は635万円（36件）。土地は㎡単価の中央値1.5万円/㎡（52件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21