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高岡市の不動産売却相場富山県・成約657件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
高岡市で国に登録された成約 657件の集計です。いちばん多いのは土地（293件）で、中央値は680万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション1,650万円中央値（成約24件）㎡単価 22.9万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て850万円中央値（成約288件）㎡単価 2.7万円/㎡・2年の変化 +80%くわしく →土地680万円中央値（成約293件）2年の変化 -16.7%くわしく →
高岡市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 戸出 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1975年（築51年） | 21億円 | 21万円/㎡ |
| 26年Q1 | 六家 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1994年（築32年） | 11億円 | 11万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蓮花寺 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1.9億円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福岡町福岡新 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,500㎡） | — | 1.1億円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉久 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,200㎡） | 1963年（築63年） | 1.1億円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 問屋町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,300㎡） | 1970年（築56年） | 1億円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柴野内島 | 一戸建て | 300㎡ | — | 5,500万円 | 18.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤祖父 | 土地 | 840㎡ | — | 4,200万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤祖父 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2024年（築2年） | 2,800万円 | 17.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石瀬 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 2,700万円 | 18万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鐘紡町 | 一戸建て | 320㎡（延床310㎡） | 1987年（築39年） | 2,500万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井口本江 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 14.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蓮花寺 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,300万円 | 12.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福岡町赤丸 | 一戸建て | 300㎡（延床145㎡） | 1995年（築31年） | 2,200万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 戸出町 | 一戸建て | 470㎡（延床180㎡） | 1980年（築46年） | 1,800万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 江尻 | 一戸建て | 190㎡（延床200㎡） | 1989年（築37年） | 1,700万円 | 8.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 米島 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 1996年（築30年） | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木津 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 2021年（築5年） | 1,400万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 立野 | 一戸建て | 260㎡（延床155㎡） | 1969年（築57年） | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木津 | 土地 | 670㎡ | — | 1,000万円 | 1.5万円/㎡ |
高岡市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（975万円〜2,725万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は50%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
富山県内で相場が近い市区町村
今の相場で、高岡市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高岡市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・24件）によると、高岡市の中古マンション成約価格の中央値は1,650万円、㎡単価の中央値は22.9万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
高岡市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は850万円（288件）。土地は㎡単価の中央値2.5万円/㎡（293件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21