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黒部市の一戸建て売却相場富山県・成約36件
中央値635万円
中央の50%165万円〜1,925万円
㎡単価（土地）1.3万円/㎡
直近1年の中央値560万円（26件）
黒部市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に36件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+53.5%（430万円→660万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
黒部市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 岡 | 一戸建て | 250㎡（延床170㎡） | 1996年（築30年） | 2,000万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新町 | 一戸建て | 130㎡（延床55㎡） | 1955年（築71年） | 350万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三日市 | 一戸建て | 180㎡（延床75㎡） | 1957年（築69年） | 140万円 | 7,778円/㎡ |
| 25年Q4 | 三日市 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,300㎡） | 1968年（築57年） | 6,500万円 | 6,501円/㎡ |
| 25年Q4 | 荻生 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 3,400万円 | 23.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 立野 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,200万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金屋 | 一戸建て | 250㎡（延床150㎡） | 2014年（築11年） | 2,800万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三日市 | 一戸建て | 290㎡（延床80㎡） | 2008年（築17年） | 1,800万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宇奈月町栃屋 | 一戸建て | 940㎡（延床360㎡） | 1983年（築42年） | 220万円 | 2,340円/㎡ |
| 25年Q4 | 宇奈月町下立 | 一戸建て | 840㎡（延床290㎡） | 1992年（築33年） | 200万円 | 2,381円/㎡ |
| 25年Q4 | 新町 | 一戸建て | 170㎡（延床165㎡） | 1980年（築45年） | 130万円 | 7,647円/㎡ |
| 25年Q3 | 植木 | 一戸建て | 820㎡（延床310㎡） | 1993年（築32年） | 3,400万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 若栗 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1996年（築29年） | 1,700万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 荻生 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1976年（築49年） | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉田 | 一戸建て | 530㎡（延床250㎡） | 1971年（築54年） | 700万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 石田 | 一戸建て | 360㎡（延床230㎡） | 1986年（築39年） | 620万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 荻生 | 一戸建て | 540㎡（延床310㎡） | — | 170万円 | 3,148円/㎡ |
| 25年Q3 | 宇奈月町下立 | 一戸建て | 320㎡（延床210㎡） | 1958年（築67年） | 130万円 | 4,063円/㎡ |
| 25年Q3 | 三日市 | 一戸建て | 195㎡ | — | 60万円 | 3,077円/㎡ |
| 25年Q2 | 立野 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 荻生 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2018年（築7年） | 2,300万円 | 12.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 生地 | 一戸建て | 570㎡（延床170㎡） | 1958年（築67年） | 500万円 | 8,772円/㎡ |
| 25年Q2 | 笠破 | 一戸建て | 500㎡（延床230㎡） | 1987年（築38年） | 430万円 | 8,600円/㎡ |
| 25年Q2 | 堀切 | 一戸建て | 380㎡（延床110㎡） | 1968年（築57年） | 350万円 | 9,211円/㎡ |
| 25年Q2 | 柳沢 | 一戸建て | 1,800㎡（延床380㎡） | 1954年（築71年） | 70万円 | 389円/㎡ |
| 25年Q2 | 生地 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 1946年（築79年） | 59万円 | 6,941円/㎡ |
| 25年Q1 | 植木 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 18.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 堀切 | 一戸建て | 540㎡（延床230㎡） | 1975年（築50年） | 650万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 三日市 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 2000年（築25年） | 650万円 | 7.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 荻生 | 一戸建て | 780㎡（延床980㎡） | 1996年（築28年） | 1,100万円 | 1.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 荻生 | 6 | 1,250万円 | 3.7万円/㎡ |
| 三日市 | 5 | 650万円 | 7,778円/㎡ |
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今の相場で、黒部市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
黒部市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、黒部市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は635万円、中央の50%は165万円〜1,925万円です。㎡単価の中央値は1.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21