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青梅市東青梅の売却相場東京都・成約52件

青梅市の町丁目「東青梅」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,090万円中央値（成約30件）㎡単価 22.7万円/㎡・2年の変化 -5.9%
一戸建て4,000万円中央値（成約15件）㎡単価 25.9万円/㎡・変化は集計中
土地3,800万円中央値（成約7件）変化は集計中

青梅市東青梅の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地500㎡—9,200万円18.4万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2000年（築26年）2,000万円30.8万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 55㎡1984年（築42年）改装済1,700万円30.9万円/㎡
25年Q4一戸建て135㎡（延床100㎡）2017年（築8年）3,500万円25.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1990年（築35年）改装済1,400万円28万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築34年）800万円53.3万円/㎡
25年Q4一戸建て160㎡（延床110㎡）1973年（築52年）680万円4.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築34年）300万円20万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1988年（築37年）270万円18万円/㎡
25年Q3土地190㎡—3,500万円18.4万円/㎡
25年Q3土地140㎡—3,300万円23.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2009年（築16年）改装済2,400万円36.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2009年（築16年）1,700万円26.2万円/㎡
25年Q3マンション3DK / 60㎡1991年（築34年）1,200万円20万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 55㎡1984年（築41年）改装済800万円14.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1985年（築40年）改装済790万円14.4万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡1990年（築35年）改装済750万円16.7万円/㎡
25年Q3マンション3DK / 50㎡1990年（築35年）550万円11万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）300万円20万円/㎡
25年Q2一戸建て400㎡（延床130㎡）1972年（築53年）4,000万円10万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,000万円29.6万円/㎡
25年Q2一戸建て125㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,800万円30.4万円/㎡
25年Q2一戸建て540㎡（延床200㎡）2006年（築19年）3,600万円6.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）1,900万円29.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡—1,900万円31.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1997年（築28年）1,500万円30万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡2005年（築20年）1,300万円23.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1985年（築40年）改装済620万円13.8万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1988年（築37年）210万円14万円/㎡
25年Q1一戸建て260㎡（延床760㎡）1991年（築34年）1.4億円53.8万円/㎡
25年Q1一戸建て420㎡（延床510㎡）1990年（築35年）1.3億円31万円/㎡
25年Q1一戸建て500㎡（延床580㎡）1994年（築31年）9,500万円19万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床105㎡）2024年（築1年）4,300万円39.1万円/㎡
25年Q1一戸建て105㎡（延床100㎡）2024年（築1年）4,100万円39万円/㎡
25年Q1土地195㎡—3,900万円20万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡—改装済2,300万円41.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1990年（築35年）改装済980万円21.8万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1991年（築34年）300万円20万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1991年（築34年）280万円18.7万円/㎡
24年Q4土地260㎡—3,800万円14.6万円/㎡
24年Q4土地160㎡—3,300万円20.6万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床95㎡）2024年（築0年）3,100万円27万円/㎡
24年Q4一戸建て310㎡（延床200㎡）1982年（築42年）2,700万円8.7万円/㎡
24年Q4マンション3DK / 50㎡2008年（築16年）改装済2,100万円42万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2009年（築15年）1,700万円24.3万円/㎡
24年Q3土地290㎡—4,700万円16.2万円/㎡
24年Q3一戸建て320㎡（延床170㎡）2000年（築24年）4,000万円12.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2009年（築15年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床90㎡）2007年（築17年）2,200万円22万円/㎡
24年Q3マンション3DK / 50㎡2008年（築16年）改装済1,600万円32万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 50㎡—500万円10万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1988年（築36年）230万円15.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

500万円1,250万円2,000万円2024年7〜9月 中央値 1,050万円（4件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（2件）2025年1〜3月 中央値 640万円（4件）2025年4〜6月 中央値 1,400万円（6件）2025年7〜9月 中央値 795万円（8件）2025年10〜12月 中央値 550万円（4件）2026年1〜3月 中央値 1,850万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年28.6万円/㎡ 2件築16〜20年32万円/㎡ 5件築21〜30年30万円/㎡ 3件築31年〜18.7万円/㎡ 17件

青梅市のほかの町丁目

河辺町60件・マンション中央値 870万円新町55件・マンション中央値 1,600万円長淵27件・マンション中央値 600万円千ヶ瀬町20件・マンション中央値 1,100万円

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今の相場で、青梅市東青梅のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

青梅市東青梅の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（52件）では、マンションの中央値は1,090万円（30件）、一戸建ての中央値は4,000万円（15件）、土地の中央値は3,800万円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21