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奥多摩町の土地売却相場東京都・成約13件

中央値160万円
中央の50%120万円〜300万円
㎡単価8,205円/㎡
直近1年の中央値180万円（12件）

奥多摩町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に13件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

80万円240万円400万円2024年7〜9月 中央値 90万円（1件）2024年10〜12月 中央値 160万円（3件）2025年7〜9月 中央値 380万円（4件）2025年10〜12月 中央値 160万円（3件）2026年1〜3月 中央値 117万円（2件）24年Q324年Q425年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡125万円 2件150〜200㎡230万円 3件200〜300㎡90万円 3件300㎡〜300万円 5件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）55万円〜121万円: 3件121万円〜187万円: 3件187万円〜254万円: 2件254万円〜320万円: 1件320万円〜386万円: 1件386万円〜452万円: 0件452万円〜518万円: 1件518万円〜584万円: 0件55万円584万円

奥多摩町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1白丸土地175㎡—230万円1.3万円/㎡
26年Q1小丹波土地290㎡—3万円103円/㎡
25年Q4氷川土地170㎡—340万円2万円/㎡
25年Q4川井土地195㎡—160万円8,205円/㎡
25年Q4川井土地95㎡—100万円1.1万円/㎡
25年Q3小丹波土地460㎡—770万円1.7万円/㎡
25年Q3川井土地300㎡—460万円1.5万円/㎡
25年Q3梅澤土地430㎡—300万円6,977円/㎡
25年Q3氷川土地75㎡—150万円2万円/㎡
24年Q4海澤土地320㎡—200万円6,250円/㎡
24年Q4小丹波土地270㎡—160万円5,926円/㎡
24年Q4白丸土地390㎡—120万円3,077円/㎡
24年Q3海澤土地280㎡—90万円3,214円/㎡

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

奥多摩町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（13件）では、奥多摩町の土地の成約価格の中央値は160万円、中央の50%は120万円〜300万円です。㎡単価の中央値は8,205円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21