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清瀬市の一戸建て売却相場東京都・成約126件
中央値4,450万円
中央の50%3,400万円〜5,300万円
㎡単価（土地）35.4万円/㎡
直近1年の中央値4,900万円（61件）
清瀬市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に126件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+23.5%（4,050万円→5,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
清瀬市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 下清戸 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 5,600万円 | 41.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 竹丘 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,700万円 | 39.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上清戸 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 1997年（築29年） | 3,100万円 | 29.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下宿 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2000年（築26年） | 2,400万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野塩 | 一戸建て | 450㎡（延床460㎡） | 1990年（築35年） | 1.4億円 | 31.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 元町 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 7,300万円 | 48.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中里 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 7,100万円 | 59.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 元町 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 56.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 元町 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 54.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹丘 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,300万円 | 52.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中清戸 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 5,700万円 | 47.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下清戸 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中清戸 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 44.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中清戸 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 1995年（築30年） | 5,300万円 | 44.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中里 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中清戸 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中里 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 42.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中里 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野塩 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野塩 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中清戸 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2022年（築3年） | 5,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中里 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野塩 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野塩 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 38.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下清戸 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,300万円 | 35.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梅園 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹丘 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中清戸 | 一戸建て | 55㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 61.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野塩 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2004年（築21年） | 2,900万円 | 26.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上清戸 | 一戸建て | 55㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 52.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
清瀬市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（126件）では、清瀬市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,450万円、中央の50%は3,400万円〜5,300万円です。㎡単価の中央値は35.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21