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東大和市狭山の売却相場東京都・成約21件
東大和市の町丁目「狭山」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、東大和市全体の相場もあわせて見てください。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て3,050万円中央値（成約16件）㎡単価 21.7万円/㎡・変化は集計中
土地3,400万円中央値（成約5件）変化は集計中
東大和市狭山の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 33万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2023年（築3年） | 3,800万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 240㎡ | — | 3,400万円 | 14.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 190㎡ | — | 2,600万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床40㎡） | 1976年（築49年） | 1,300万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 1984年（築41年） | 570万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 37万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 3,200万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床65㎡） | 1980年（築45年） | 920万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 690㎡ | — | 8,000万円 | 11.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2002年（築23年） | 3,500万円 | 26.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床80㎡） | 1974年（築51年） | 1,500万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床65㎡） | — | 300万円 | 2.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 1,100㎡ | — | 5,100万円 | 4.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 2002年（築22年） | 1,300万円 | 16.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2004年（築20年） | 2,800万円 | 16.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 270㎡ | — | 2,600万円 | 9.6万円/㎡ |
東大和市のほかの町丁目
今の相場で、東大和市狭山のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東大和市狭山の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（21件）では、一戸建ての中央値は3,050万円（16件）、土地の中央値は3,400万円（5件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が21件（30件未満）