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東大和市桜が丘の売却相場東京都・成約26件

東大和市の町丁目「桜が丘」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、東大和市全体の相場もあわせて見てください。

マンション3,600万円中央値（成約24件）㎡単価 47.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,900万円中央値（成約1件）㎡単価 37.1万円/㎡・変化は集計中
土地3,700万円中央値（成約1件）変化は集計中

東大和市桜が丘の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2013年（築12年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）3,800万円54.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）3,500万円46.7万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 85㎡2007年（築18年）3,000万円35.3万円/㎡
25年Q4マンション70㎡2007年（築18年）2,700万円38.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）改装済4,300万円61.4万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 80㎡2007年（築18年）4,100万円51.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）4,000万円57.1万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床80㎡）2025年（築0年）3,900万円37.1万円/㎡
25年Q3土地125㎡—3,700万円29.6万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡2007年（築18年）3,200万円37.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2002年（築23年）3,600万円55.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）改装済2,900万円44.6万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 80㎡2002年（築23年）改装済4,700万円58.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）4,000万円53.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2006年（築19年）2,900万円38.7万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 45㎡1980年（築45年）改装済1,200万円26.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 95㎡1993年（築31年）改装済3,900万円41.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2005年（築19年）改装済3,600万円55.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2005年（築19年）3,600万円48万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1996年（築28年）2,200万円33.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2002年（築22年）改装済4,500万円69.2万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 75㎡2012年（築12年）4,000万円53.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2007年（築17年）3,100万円41.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2006年（築18年）2,600万円47.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 95㎡1993年（築31年）2,300万円24.2万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,790万円3,520万円4,250万円2024年7〜9月 中央値 3,100万円（5件）2024年10〜12月 中央値 3,600万円（4件）2025年1〜3月 中央値 3,450万円（4件）2025年4〜6月 中央値 3,250万円（2件）2025年7〜9月 中央値 4,050万円（4件）2025年10〜12月 中央値 3,500万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年58.8万円/㎡ 2件築16〜20年47.3万円/㎡ 13件築21〜30年56.3万円/㎡ 6件築31年〜26.7万円/㎡ 3件

東大和市のほかの町丁目

南街33件・マンション中央値 —向原31件・マンション中央値 —清水26件・マンション中央値 —立野24件・マンション中央値 1,600万円芋窪23件・マンション中央値 —奈良橋22件・マンション中央値 —狭山21件・マンション中央値 —

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今の相場で、東大和市桜が丘のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

東大和市桜が丘の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（26件）では、マンションの中央値は3,600万円（24件）、一戸建ての中央値は3,900万円（1件）、土地の中央値は3,700万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 ／ 成約が26件（30件未満）