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八丈町の一戸建て売却相場東京都・成約14件
中央値850万円
中央の50%513万円〜1,500万円
㎡単価（土地）1.3万円/㎡
直近1年の中央値560万円（11件）
八丈町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に14件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
八丈町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大賀郷 | 一戸建て | 820㎡（延床280㎡） | 1980年（築46年） | 1,200万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三根 | 一戸建て | 370㎡（延床70㎡） | 1996年（築30年） | 560万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三根 | 一戸建て | 630㎡（延床100㎡） | — | 700万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大賀郷 | 一戸建て | 1,900㎡（延床970㎡） | 2004年（築21年） | 400万円 | 2,105円/㎡ |
| 25年Q2 | 大賀郷 | 一戸建て | 1,200㎡（延床175㎡） | 1997年（築28年） | 2,100万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 三根 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2000年（築25年） | 1,000万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大賀郷 | 一戸建て | 410㎡（延床70㎡） | 2005年（築20年） | 550万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 三根 | 一戸建て | 310㎡（延床130㎡） | — | 500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大賀郷 | 一戸建て | 1,300㎡（延床200㎡） | 1997年（築28年） | 1,000万円 | 7,692円/㎡ |
| 25年Q1 | 三根 | 一戸建て | 890㎡（延床140㎡） | 1982年（築43年） | 400万円 | 4,494円/㎡ |
| 25年Q1 | 大賀郷 | 一戸建て | 300㎡（延床85㎡） | 1989年（築36年） | 80万円 | 2,667円/㎡ |
| 24年Q4 | 大賀郷 | 一戸建て | 1,900㎡（延床165㎡） | 1990年（築34年） | 2,300万円 | 1.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大賀郷 | 一戸建て | 340㎡（延床150㎡） | 1983年（築41年） | 1,600万円 | 4.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 三根 | 一戸建て | 9,999㎡（延床170㎡） | — | 3,500万円 | 3,500円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大賀郷 | 8 | 1,100万円 | 1.3万円/㎡ |
| 三根 | 6 | 630万円 | 1.3万円/㎡ |
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今の相場で、八丈町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八丈町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（14件）では、八丈町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は850万円、中央の50%は513万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は1.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21