このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
美波町の不動産売却相場徳島県・成約12件（2024年7〜9月〜2025年10〜12月）
美波町で国に登録された成約 12件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（4件）で、中央値は55万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
美波町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 奥河内 | 土地 | 710㎡ | — | 400万円 | 5,634円/㎡ |
| 25年Q4 | 田井 | 一戸建て | 440㎡（延床190㎡） | 1979年（築46年） | 300万円 | 6,818円/㎡ |
| 25年Q4 | 西の地 | 土地 | 960㎡ | — | 100万円 | 1,042円/㎡ |
| 25年Q4 | 西由岐 | 土地 | 75㎡ | — | 11万円 | 1,467円/㎡ |
| 25年Q3 | 北河内 | 農地 | 470㎡ | — | 170万円 | 3,617円/㎡ |
| 25年Q3 | 西河内 | 農地 | 520㎡ | — | 52万円 | 1,000円/㎡ |
| 24年Q4 | 日和佐浦 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | — | 100万円 | 1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 東由岐 | 一戸建て | 165㎡（延床185㎡） | 1970年（築54年） | 10万円 | 606円/㎡ |
| 24年Q4 | 東由岐 | 一戸建て | 110㎡（延床145㎡） | 1991年（築33年） | 10万円 | 909円/㎡ |
| 24年Q3 | 奥河内 | 土地 | 360㎡ | — | 160万円 | 4,444円/㎡ |
| 24年Q3 | 奥河内 | 林地 | 610㎡ | — | 15万円 | 246円/㎡ |
| 24年Q3 | 奥河内 | 林地 | 350㎡ | — | 9万円 | 251円/㎡ |
美波町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 奥河内 | 4 | — | — | 5,039円/㎡ |
| 東由岐 | 2 | — | 10万円 | — |
| 北河内 | 1 | — | — | — |
| 田井 | 1 | — | 300万円 | — |
| 西河内 | 1 | — | — | — |
| 西の地 | 1 | — | — | 1,042円/㎡ |
| 西由岐 | 1 | — | — | 1,467円/㎡ |
| 日和佐浦 | 1 | — | 100万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
徳島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、美波町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
美波町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の美波町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
美波町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は55万円（4件）。土地は㎡単価の中央値2,956円/㎡（4件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が12件（30件未満）