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北島町の土地売却相場徳島県・成約64件

中央値1,200万円
中央の50%923万円〜2,000万円
㎡単価4.2万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（26件）

北島町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に64件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+4.3%（1,150万円→1,200万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全64件を絞り込む →

成約価格の推移

840万円1,150万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,150万円（14件）2024年10〜12月 中央値 1,400万円（9件）2025年1〜3月 中央値 1,100万円（15件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（7件）2025年7〜9月 中央値 1,150万円（8件）2025年10〜12月 中央値 1,250万円（6件）2026年1〜3月 中央値 930万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡285万円 2件100〜150㎡300万円 1件150〜200㎡1,100万円 14件200〜300㎡1,000万円 17件300㎡〜2,000万円 30件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）573万円〜1,185万円: 23件1,185万円〜1,797万円: 20件1,797万円〜2,409万円: 4件2,409万円〜3,021万円: 3件3,021万円〜3,633万円: 1件3,633万円〜4,246万円: 0件4,246万円〜4,858万円: 3件4,858万円〜5,470万円: 2件573万円5,470万円

北島町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1北村土地340㎡—1,700万円5万円/㎡
26年Q1高房土地330㎡—1,600万円4.8万円/㎡
26年Q1北村土地210㎡—930万円4.4万円/㎡
26年Q1中村土地165㎡—550万円3.3万円/㎡
26年Q1高房土地95㎡—200万円2.1万円/㎡
25年Q4北村土地880㎡—2,000万円2.3万円/㎡
25年Q4江尻土地200㎡—1,300万円6.5万円/㎡
25年Q4鯛浜土地170㎡—1,300万円7.6万円/㎡
25年Q4江尻土地185㎡—1,200万円6.5万円/㎡
25年Q4江尻土地185㎡—1,200万円6.5万円/㎡
25年Q4北村土地165㎡—780万円4.7万円/㎡
25年Q3江尻土地9,999㎡—5,500万円5,501円/㎡
25年Q3中村土地370㎡—2,400万円6.5万円/㎡
25年Q3江尻土地990㎡—1,200万円1.2万円/㎡
25年Q3中村土地200㎡—1,200万円6万円/㎡
25年Q3江尻土地950㎡—1,100万円1.2万円/㎡
25年Q3鯛浜土地180㎡—1,100万円6.1万円/㎡
25年Q3江尻土地790㎡—960万円1.2万円/㎡
25年Q3北村土地170㎡—770万円4.5万円/㎡
25年Q2鯛浜土地1,600㎡—5,300万円3.3万円/㎡
25年Q2中村土地420㎡—2,700万円6.4万円/㎡
25年Q2江尻土地200㎡—1,400万円7万円/㎡
25年Q2新喜来土地1,700㎡—1,300万円7,647円/㎡
25年Q2高房土地250㎡—1,200万円4.8万円/㎡
25年Q2高房土地170㎡—1,200万円7.1万円/㎡
25年Q2北村土地360㎡—960万円2.7万円/㎡
25年Q1鯛浜土地9,999㎡—7,000万円7,001円/㎡
25年Q1鯛浜土地1,500㎡—5,000万円3.3万円/㎡
25年Q1鯛浜土地1,000㎡—4,800万円4.8万円/㎡
25年Q1北村土地590㎡—3,100万円5.3万円/㎡

全64件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
鯛浜141,200万円3.9万円/㎡
江尻121,250万円4.4万円/㎡
中村111,000万円4.2万円/㎡
北村10945万円3.8万円/㎡
高房91,200万円4.2万円/㎡
新喜来51,300万円6.1万円/㎡

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よくある質問

北島町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（64件）では、北島町の土地の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は923万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は4.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21