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北島町の一戸建て売却相場徳島県・成約36件
中央値2,150万円
中央の50%1,475万円〜2,825万円
㎡単価（土地）9.8万円/㎡
直近1年の中央値2,100万円（16件）
北島町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に36件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-19%（2,500万円→2,025万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
北島町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 北村 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 21.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鯛浜 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2006年（築20年） | 2,100万円 | 16.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中村 | 一戸建て | 165㎡（延床90㎡） | 2014年（築12年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北村 | 一戸建て | 115㎡（延床70㎡） | 1974年（築52年） | 350万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新喜来 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鯛浜 | 一戸建て | 230㎡（延床155㎡） | 2008年（築17年） | 2,800万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高房 | 一戸建て | 155㎡（延床50㎡） | 2018年（築7年） | 1,500万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新喜来 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 1980年（築45年） | 650万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鯛浜 | 一戸建て | 400㎡（延床260㎡） | 1992年（築33年） | 4,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北村 | 一戸建て | 450㎡（延床75㎡） | 1996年（築29年） | 2,100万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鯛浜 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2009年（築16年） | 1,200万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 江尻 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | 1989年（築36年） | 500万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中村 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,800万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中村 | 一戸建て | 130㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 17.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中村 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,200万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中村 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 1988年（築37年） | 1,800万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 太郎八須 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,200万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高房 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2022年（築3年） | 2,900万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 鯛浜 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中村 | 一戸建て | 220㎡（延床160㎡） | 2008年（築17年） | 1,400万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 太郎八須 | 一戸建て | 230㎡（延床65㎡） | 1976年（築49年） | 780万円 | 3.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 江尻 | 一戸建て | 540㎡（延床320㎡） | 2011年（築13年） | 5,000万円 | 9.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 北村 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 2023年（築1年） | 3,400万円 | 17.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 中村 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 中村 | 一戸建て | 130㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 17.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 鯛浜 | 一戸建て | 115㎡（延床30㎡） | 2014年（築10年） | 1,700万円 | 14.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 新喜来 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1993年（築31年） | 1,500万円 | 6.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 太郎八須 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 2016年（築8年） | 2.3億円 | 2.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 江尻 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,300㎡） | 2003年（築21年） | 1.7億円 | 1.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 鯛浜 | 一戸建て | 330㎡（延床165㎡） | 1990年（築34年） | 2,300万円 | 7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
北島町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、北島町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,150万円、中央の50%は1,475万円〜2,825万円です。㎡単価の中央値は9.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21