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壬生町の一戸建て売却相場栃木県・成約63件
中央値1,600万円
中央の50%1,050万円〜2,900万円
㎡単価（土地）6.3万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（30件）
壬生町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に63件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-13.9%（1,800万円→1,550万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
壬生町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 駅東町 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2013年（築13年） | 2,200万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 落合 | 一戸建て | 320㎡（延床230㎡） | 1985年（築41年） | 2,000万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字壬生丁 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2022年（築4年） | 1,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | いずみ町 | 一戸建て | 210㎡（延床155㎡） | 1979年（築47年） | 750万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字羽生田 | 一戸建て | 1,500㎡（延床155㎡） | 1980年（築46年） | 430万円 | 2,867円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字壬生丁 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1977年（築49年） | 130万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 至宝 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 表町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本丸 | 一戸建て | 840㎡ | — | 2,700万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字安塚 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | — | 1,600万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 落合 | 一戸建て | 330㎡ | 1993年（築32年） | 1,600万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 300㎡（延床310㎡） | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字壬生丁 | 一戸建て | 100㎡（延床50㎡） | 1978年（築47年） | 350万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字壬生丁 | 一戸建て | 220㎡ | — | 4,800万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字壬生丁 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字安塚 | 一戸建て | 310㎡ | — | 2,900万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字壬生乙 | 一戸建て | 1,300㎡ | — | 1,500万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 表町 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1990年（築35年） | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 駅東町 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 1986年（築39年） | 950万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字安塚 | 一戸建て | 300㎡（延床70㎡） | 1972年（築53年） | 95万円 | 3,167円/㎡ |
| 25年Q2 | 緑町 | 一戸建て | 390㎡（延床150㎡） | 2009年（築16年） | 7,100万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字壬生丁 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 25.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 緑町 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2018年（築7年） | 2,500万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字壬生丁 | 一戸建て | 400㎡（延床230㎡） | 1981年（築44年） | 2,400万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 本丸 | 一戸建て | 460㎡（延床105㎡） | 1997年（築28年） | 1,600万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字安塚 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2001年（築24年） | 1,500万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 本丸 | 一戸建て | 380㎡（延床170㎡） | 1982年（築43年） | 1,300万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 幸町 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1985年（築40年） | 930万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 通町 | 一戸建て | 240㎡（延床65㎡） | 1999年（築26年） | 600万円 | 2.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 緑町 | 11 | 1,500万円 | 9.7万円/㎡ |
| 大字壬生丁 | 10 | 3,550万円 | 16.7万円/㎡ |
| 大字安塚 | 9 | 1,600万円 | 7.5万円/㎡ |
| 幸町 | 5 | 1,200万円 | 4.8万円/㎡ |
| 本丸 | 5 | 1,600万円 | 3.4万円/㎡ |
| 駅東町 | 5 | 1,500万円 | 7.5万円/㎡ |
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今の相場で、壬生町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
壬生町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（63件）では、壬生町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は1,050万円〜2,900万円です。㎡単価の中央値は6.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21