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焼津市の土地売却相場静岡県・成約228件

中央値900万円
中央の50%300万円〜1,500万円
㎡単価3.5万円/㎡
直近1年の中央値950万円（99件）

焼津市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に228件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+23.3%（750万円→925万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全228件を絞り込む →

成約価格の推移

360万円890万円1,420万円2024年7〜9月 中央値 750万円（43件）2024年10〜12月 中央値 1,000万円（45件）2025年1〜3月 中央値 400万円（41件）2025年4〜6月 中央値 1,150万円（24件）2025年7〜9月 中央値 1,350万円（30件）2025年10〜12月 中央値 655万円（28件）2026年1〜3月 中央値 700万円（17件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡195万円 28件100〜150㎡360万円 27件150〜200㎡695万円 40件200〜300㎡1,000万円 50件300㎡〜1,500万円 83件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）99万円〜557万円: 72件557万円〜1,015万円: 53件1,015万円〜1,474万円: 29件1,474万円〜1,932万円: 26件1,932万円〜2,390万円: 8件2,390万円〜2,848万円: 7件2,848万円〜3,307万円: 5件3,307万円〜3,765万円: 4件99万円3,765万円

焼津市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1東小川土地870㎡—4,800万円5.5万円/㎡
26年Q1道原土地520㎡—2,900万円5.6万円/㎡
26年Q1中根土地520㎡—1,900万円3.7万円/㎡
26年Q1三ケ名土地290㎡—1,700万円5.9万円/㎡
26年Q1大住土地260㎡—1,400万円5.4万円/㎡
26年Q1西小川土地115㎡—990万円8.6万円/㎡
26年Q1下江留土地960㎡—840万円8,750円/㎡
26年Q1本町土地360㎡—700万円1.9万円/㎡
26年Q1小川土地310㎡—700万円2.3万円/㎡
26年Q1大栄町土地115㎡—640万円5.6万円/㎡
26年Q1小浜土地800㎡—600万円7,500円/㎡
26年Q1飯淵土地310㎡—420万円1.4万円/㎡
26年Q1越後島土地105㎡—370万円3.5万円/㎡
26年Q1高新田土地165㎡—200万円1.2万円/㎡
26年Q1高新田土地165㎡—150万円9,091円/㎡
26年Q1坂本土地150㎡—100万円6,667円/㎡
26年Q1中島土地230㎡—61万円2,652円/㎡
25年Q4大島土地9,999㎡—1.2億円1.2万円/㎡
25年Q4三右衛門新田土地360㎡—2,500万円6.9万円/㎡
25年Q4黒石土地210㎡—1,700万円8.1万円/㎡
25年Q4五ケ堀之内土地165㎡—1,500万円9.1万円/㎡
25年Q4祢宜島土地450㎡—1,400万円3.1万円/㎡
25年Q4東小川土地190㎡—1,300万円6.8万円/㎡
25年Q4中新田土地450㎡—1,300万円2.9万円/㎡
25年Q4一色土地600㎡—1,300万円2.2万円/㎡
25年Q4上小杉土地290㎡—1,000万円3.4万円/㎡
25年Q4石津向町土地330㎡—950万円2.9万円/㎡
25年Q4中新田土地200㎡—900万円4.5万円/㎡
25年Q4石津土地320㎡—900万円2.8万円/㎡
25年Q4中根新田土地160㎡—670万円4.2万円/㎡

全228件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
石津12505万円3.4万円/㎡
五ケ堀之内101,500万円5.7万円/㎡
中新田91,000万円3.8万円/㎡
越後島9530万円3.9万円/㎡
三ケ名81,450万円6万円/㎡
利右衛門8150万円1.7万円/㎡
小土71,700万円7.4万円/㎡
黒石7200万円3.8万円/㎡
本町6185万円2.4万円/㎡
一色6825万円1.3万円/㎡
小川6950万円2.5万円/㎡
下江留6885万円1.8万円/㎡
大住51,500万円6.4万円/㎡
塩津51,100万円3万円/㎡
大島51,700万円1.5万円/㎡

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よくある質問

焼津市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（228件）では、焼津市の土地の成約価格の中央値は900万円、中央の50%は300万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は3.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21