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焼津市の一戸建て売却相場静岡県・成約270件
中央値1,400万円
中央の50%610万円〜2,900万円
㎡単価（土地）4.9万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（124件）
焼津市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に270件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-33.3%（1,800万円→1,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
焼津市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 石脇下 | 一戸建て | 990㎡（延床790㎡） | 1998年（築28年） | 5,100万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八楠 | 一戸建て | 310㎡（延床115㎡） | 2015年（築11年） | 3,900万円 | 12.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 五ケ堀之内 | 一戸建て | 145㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 26.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上泉 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 1979年（築47年） | 1,100万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中里 | 一戸建て | 180㎡（延床120㎡） | 1996年（築30年） | 970万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三ケ名 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 1987年（築39年） | 870万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三ケ名 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 1986年（築40年） | 800万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉永 | 一戸建て | 340㎡（延床125㎡） | 1996年（築30年） | 750万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東小川 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 2000年（築26年） | 730万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉永 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2000年（築26年） | 510万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田尻 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 1977年（築49年） | 380万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一色 | 一戸建て | 75㎡（延床55㎡） | 1973年（築53年） | 220万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関方 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,100㎡） | 2001年（築24年） | 3.5億円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大覚寺 | 一戸建て | 1,500㎡（延床940㎡） | 1995年（築30年） | 8,000万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 五ケ堀之内 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 5,400万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 550㎡（延床250㎡） | 1990年（築35年） | 4,500万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東道原 | 一戸建て | 400㎡（延床115㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 五ケ堀之内 | 一戸建て | 175㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小土 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大村 | 一戸建て | 460㎡（延床220㎡） | 1996年（築29年） | 3,000万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南小川 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2019年（築6年） | 3,000万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 道原 | 一戸建て | 410㎡（延床280㎡） | 2010年（築15年） | 3,000万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石津 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大住 | 一戸建て | 640㎡（延床320㎡） | 1980年（築45年） | 2,600万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石津中町 | 一戸建て | 350㎡（延床230㎡） | 1990年（築35年） | 2,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 270㎡（延床195㎡） | 1992年（築33年） | 2,500万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉永 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 2015年（築10年） | 2,300万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 方ノ上 | 一戸建て | 410㎡（延床160㎡） | 2003年（築22年） | 2,000万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 利右衛門 | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,800万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中新田 | 一戸建て | 125㎡（延床65㎡） | 1974年（築51年） | 1,500万円 | 12万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
焼津市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（270件）では、焼津市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は610万円〜2,900万円です。㎡単価の中央値は4.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21