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島田市の土地売却相場静岡県・成約148件

中央値1,150万円
中央の50%638万円〜1,600万円
㎡単価3.8万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（78件）

島田市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に148件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-12.5%（1,200万円→1,050万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全148件を絞り込む →

成約価格の推移

760万円1,120万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,200万円（22件）2024年10〜12月 中央値 1,050万円（18件）2025年1〜3月 中央値 1,250万円（30件）2025年4〜6月 中央値 1,100万円（19件）2025年7〜9月 中央値 1,000万円（16件）2025年10〜12月 中央値 1,400万円（25件）2026年1〜3月 中央値 845万円（18件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡165万円 8件100〜150㎡395万円 14件150〜200㎡1,200万円 29件200〜300㎡990万円 34件300㎡〜1,600万円 63件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）147万円〜562万円: 27件562万円〜977万円: 23件977万円〜1,391万円: 35件1,391万円〜1,806万円: 26件1,806万円〜2,221万円: 6件2,221万円〜2,636万円: 6件2,636万円〜3,050万円: 3件3,050万円〜3,465万円: 6件147万円3,465万円

島田市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1中河土地940㎡—3,100万円3.3万円/㎡
26年Q1向谷土地560㎡—3,000万円5.4万円/㎡
26年Q1元島田土地290㎡—1,700万円5.9万円/㎡
26年Q1金谷泉町土地300㎡—1,500万円5万円/㎡
26年Q1幸町土地185㎡—1,500万円8.1万円/㎡
26年Q1阿知ケ谷土地210㎡—1,300万円6.2万円/㎡
26年Q1元島田土地280㎡—960万円3.4万円/㎡
26年Q1竹下土地270㎡—950万円3.5万円/㎡
26年Q1横岡新田土地240㎡—890万円3.7万円/㎡
26年Q1大柳土地200㎡—800万円4万円/㎡
26年Q1横岡新田土地320㎡—650万円2万円/㎡
26年Q1大津通土地145㎡—600万円4.1万円/㎡
26年Q1祇園町土地150㎡—550万円3.7万円/㎡
26年Q1野田土地210㎡—380万円1.8万円/㎡
26年Q1竹下土地1,000㎡—370万円3,700円/㎡
26年Q1川根町家山土地500㎡—300万円6,000円/㎡
26年Q1横岡新田土地100㎡—160万円1.6万円/㎡
26年Q1牛尾土地340㎡—130万円3,824円/㎡
25年Q4横岡新田土地9,999㎡—6,300万円6,301円/㎡
25年Q4南土地620㎡—4,500万円7.3万円/㎡
25年Q4牛尾土地1,900㎡—3,300万円1.7万円/㎡
25年Q4横岡新田土地1,900㎡—3,300万円1.7万円/㎡
25年Q4横岡新田土地1,900㎡—3,000万円1.6万円/㎡
25年Q4大柳土地730㎡—2,500万円3.4万円/㎡
25年Q4旭土地340㎡—2,300万円6.8万円/㎡
25年Q4横井土地310㎡—1,800万円5.8万円/㎡
25年Q4稲荷土地400㎡—1,700万円4.3万円/㎡
25年Q4向谷土地550㎡—1,600万円2.9万円/㎡
25年Q4横井土地770㎡—1,600万円2.1万円/㎡
25年Q4中河町土地195㎡—1,500万円7.7万円/㎡

全148件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
横岡新田91,200万円1.6万円/㎡
稲荷81,600万円3.4万円/㎡
東町61,050万円4.4万円/㎡
旭61,200万円5.9万円/㎡
船木51,300万円3.4万円/㎡
岸町5950万円3.7万円/㎡
道悦51,400万円5.2万円/㎡
金谷東5980万円3.8万円/㎡
牛尾5140万円5,000円/㎡
向島町51,300万円2.9万円/㎡

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よくある質問

島田市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（148件）では、島田市の土地の成約価格の中央値は1,150万円、中央の50%は638万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は3.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21