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森町の土地売却相場静岡県・成約17件

中央値500万円
中央の50%330万円〜1,400万円
㎡単価2.1万円/㎡
直近1年の中央値470万円（7件）

森町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に17件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全17件を絞り込む →

成約価格の推移

280万円800万円1,310万円2024年7〜9月 中央値 400万円（1件）2024年10〜12月 中央値 500万円（7件）2025年1〜3月 中央値 1,250万円（2件）2025年4〜6月 中央値 310万円（1件）2025年7〜9月 中央値 860万円（3件）2025年10〜12月 中央値 385万円（2件）2026年1〜3月 中央値 330万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡175万円 2件100〜150㎡170万円 3件150〜200㎡330万円 1件200〜300㎡545万円 2件300㎡〜1,400万円 9件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）120万円〜328万円: 3件328万円〜535万円: 5件535万円〜743万円: 1件743万円〜950万円: 1件950万円〜1,158万円: 1件1,158万円〜1,365万円: 0件1,365万円〜1,573万円: 4件1,573万円〜1,780万円: 0件120万円1,780万円

森町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1森土地150㎡—330万円2.2万円/㎡
25年Q4谷中土地290㎡—600万円2.1万円/㎡
25年Q4谷中土地120㎡—170万円1.4万円/㎡
25年Q3森土地710㎡—1,500万円2.1万円/㎡
25年Q3飯田土地470㎡—860万円1.8万円/㎡
25年Q3森土地125㎡—470万円3.8万円/㎡
25年Q2森土地95㎡—310万円3.3万円/㎡
25年Q1中川土地630㎡—1,400万円2.2万円/㎡
25年Q1天宮土地360㎡—1,100万円3.1万円/㎡
24年Q4睦実土地1,600㎡—2,900万円1.8万円/㎡
24年Q4睦実土地700㎡—1,500万円2.1万円/㎡
24年Q4睦実土地880㎡—1,500万円1.7万円/㎡
24年Q4睦実土地450㎡—500万円1.1万円/㎡
24年Q4森土地200㎡—490万円2.5万円/㎡
24年Q4睦実土地135㎡—140万円1万円/㎡
24年Q4天宮土地90㎡—40万円4,444円/㎡
24年Q3森土地350㎡—400万円1.1万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
森6435万円2.3万円/㎡
睦実51,500万円1.7万円/㎡

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よくある質問

森町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（17件）では、森町の土地の成約価格の中央値は500万円、中央の50%は330万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は2.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21