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湖西市の土地売却相場静岡県・成約86件

中央値1,400万円

中央の50%600万円〜2,575万円

㎡単価4.9万円/㎡

直近1年の中央値1,500万円（45件）

湖西市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に86件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+45.8%（1,200万円→1,750万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全86件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

湖西市の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	鷲津	土地	1,300㎡	—	4,200万円	3.2万円/㎡
26年Q1	鷲津	土地	490㎡	—	2,500万円	5.1万円/㎡
26年Q1	新居町内山	土地	230㎡	—	1,400万円	6.1万円/㎡
26年Q1	鷲津	土地	230㎡	—	1,300万円	5.7万円/㎡
26年Q1	古見	土地	145㎡	—	450万円	3.1万円/㎡
26年Q1	吉美	土地	145㎡	—	250万円	1.7万円/㎡
25年Q4	駅南	土地	600㎡	—	4,600万円	7.7万円/㎡
25年Q4	鷲津	土地	520㎡	—	3,900万円	7.5万円/㎡
25年Q4	新所原東	土地	620㎡	—	3,700万円	6万円/㎡
25年Q4	駅南	土地	360㎡	—	3,200万円	8.9万円/㎡
25年Q4	鷲津	土地	200㎡	—	2,400万円	12万円/㎡
25年Q4	駅南	土地	220㎡	—	1,900万円	8.6万円/㎡
25年Q4	岡崎	土地	330㎡	—	1,900万円	5.8万円/㎡
25年Q4	南台	土地	230㎡	—	1,800万円	7.8万円/㎡
25年Q4	岡崎	土地	210㎡	—	1,700万円	8.1万円/㎡
25年Q4	駅南	土地	175㎡	—	1,600万円	9.1万円/㎡
25年Q4	新居町中之郷	土地	190㎡	—	1,400万円	7.4万円/㎡
25年Q4	白須賀	土地	195㎡	—	500万円	2.6万円/㎡
25年Q4	新居町新居	土地	150㎡	—	180万円	1.2万円/㎡
25年Q4	新居町新居	土地	80㎡	—	90万円	1.1万円/㎡
25年Q4	新居町新居	土地	135㎡	—	11万円	815円/㎡
25年Q3	白須賀	土地	9,999㎡	—	9,800万円	9,801円/㎡
25年Q3	ときわ	土地	700㎡	—	6,600万円	9.4万円/㎡
25年Q3	鷲津	土地	1,000㎡	—	6,000万円	6万円/㎡
25年Q3	白須賀	土地	9,999㎡	—	2,600万円	2,600円/㎡
25年Q3	駅南	土地	230㎡	—	2,000万円	8.7万円/㎡
25年Q3	鷲津	土地	200㎡	—	1,500万円	7.5万円/㎡
25年Q3	鷲津	土地	230㎡	—	1,100万円	4.8万円/㎡
25年Q3	新居町新居	土地	75㎡	—	900万円	12万円/㎡
25年Q3	新居町浜名	土地	190㎡	—	850万円	4.5万円/㎡