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掛川市の土地売却相場静岡県・成約167件

中央値1,000万円
中央の50%500万円〜1,500万円
㎡単価3.8万円/㎡
直近1年の中央値1,000万円（93件）

掛川市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に167件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+3.1%（970万円→1,000万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全167件を絞り込む →

成約価格の推移

810万円1,060万円1,310万円2024年7〜9月 中央値 970万円（23件）2024年10〜12月 中央値 910万円（24件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（27件）2025年4〜6月 中央値 1,000万円（29件）2025年7〜9月 中央値 900万円（23件）2025年10〜12月 中央値 1,250万円（20件）2026年1〜3月 中央値 1,000万円（21件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡71万円 10件100〜150㎡180万円 11件150〜200㎡1,300万円 23件200〜300㎡1,100万円 59件300㎡〜1,100万円 64件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）58万円〜376万円: 24件376万円〜694万円: 30件694万円〜1,011万円: 23件1,011万円〜1,329万円: 27件1,329万円〜1,647万円: 25件1,647万円〜1,965万円: 6件1,965万円〜2,282万円: 7件2,282万円〜2,600万円: 8件58万円2,600万円

掛川市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1下俣土地1,000㎡—2,800万円2.8万円/㎡
26年Q1中町土地280㎡—2,700万円9.6万円/㎡
26年Q1掛川土地165㎡—1,700万円10.3万円/㎡
26年Q1掛川土地170㎡—1,700万円10万円/㎡
26年Q1上屋敷土地250㎡—1,600万円6.4万円/㎡
26年Q1中宿土地210㎡—1,600万円7.6万円/㎡
26年Q1中央土地150㎡—1,400万円9.3万円/㎡
26年Q1連雀土地180㎡—1,400万円7.8万円/㎡
26年Q1下垂木土地330㎡—1,200万円3.6万円/㎡
26年Q1上西郷土地290㎡—1,100万円3.8万円/㎡
26年Q1大池土地590㎡—1,000万円1.7万円/㎡
26年Q1三俣土地610㎡—600万円9,836円/㎡
26年Q1塩町土地90㎡—550万円6.1万円/㎡
26年Q1本郷土地1,200㎡—500万円4,167円/㎡
26年Q1城西土地200㎡—360万円1.8万円/㎡
26年Q1本所土地340㎡—300万円8,824円/㎡
26年Q1大渕土地930㎡—140万円1,505円/㎡
26年Q1五明土地175㎡—110万円6,286円/㎡
26年Q1大渕土地760㎡—110万円1,447円/㎡
26年Q1三俣土地105㎡—94万円8,952円/㎡
26年Q1上張土地210㎡—80万円3,810円/㎡
25年Q4長谷土地1,400㎡—1億円7.1万円/㎡
25年Q4長谷土地560㎡—3,800万円6.8万円/㎡
25年Q4薗ケ谷土地510㎡—2,400万円4.7万円/㎡
25年Q4和光土地480㎡—2,300万円4.8万円/㎡
25年Q4緑ケ丘土地250㎡—2,200万円8.8万円/㎡
25年Q4旭ケ丘土地390㎡—2,100万円5.4万円/㎡
25年Q4高御所土地220㎡—1,600万円7.3万円/㎡
25年Q4北門土地230㎡—1,600万円7万円/㎡
25年Q4宮脇土地250㎡—1,400万円5.6万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
掛川101,350万円6.6万円/㎡
上西郷91,100万円3.8万円/㎡
宮脇91,200万円4.6万円/㎡
下垂木8800万円3万円/㎡
下俣71,300万円4.2万円/㎡
大池6825万円2.6万円/㎡
久居島519万円557円/㎡
長谷53,600万円4.6万円/㎡
緑ケ丘51,600万円7.1万円/㎡
横須賀5270万円1.2万円/㎡
富部5760万円2.7万円/㎡

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よくある質問

掛川市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（167件）では、掛川市の土地の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は500万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は3.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21