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掛川市の一戸建て売却相場静岡県・成約163件
中央値1,900万円
中央の50%930万円〜3,400万円
㎡単価（土地）6.7万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（91件）
掛川市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に163件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-1.3%（1,900万円→1,875万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
掛川市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 葛川 | 一戸建て | 9,999㎡（延床870㎡） | 1986年（築40年） | 7,900万円 | 7,901円/㎡ |
| 26年Q1 | 高御所 | 一戸建て | 180㎡ | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 24.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南 | 一戸建て | 710㎡（延床200㎡） | 1998年（築28年） | 4,000万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 梅橋 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中宿 | 一戸建て | 660㎡（延床400㎡） | 1990年（築36年） | 3,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下垂木 | 一戸建て | 290㎡（延床105㎡） | 2024年（築2年） | 3,400万円 | 11.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2006年（築20年） | 3,200万円 | 12.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大池 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柳町 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 13.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清崎 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 15.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 510㎡（延床150㎡） | 1979年（築47年） | 2,600万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 葛川 | 一戸建て | 270㎡（延床85㎡） | 2021年（築5年） | 2,000万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旭台 | 一戸建て | 270㎡（延床150㎡） | 1993年（築33年） | 1,700万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 細谷 | 一戸建て | 590㎡（延床95㎡） | 1998年（築28年） | 1,000万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大坂 | 一戸建て | 420㎡（延床130㎡） | 1977年（築49年） | 730万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠場 | 一戸建て | 310㎡（延床165㎡） | 1972年（築54年） | 630万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大坂 | 一戸建て | 440㎡（延床115㎡） | 1982年（築44年） | 450万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下垂木 | 一戸建て | 200㎡（延床50㎡） | 1977年（築49年） | 350万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 板沢 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2000年（築26年） | 100万円 | 7,407円/㎡ |
| 26年Q1 | 和田 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1983年（築43年） | 50万円 | 2,381円/㎡ |
| 25年Q4 | 国安 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | — | 1.4億円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 成滝 | 一戸建て | 1,400㎡（延床1,000㎡） | 1986年（築39年） | 9,000万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下俣南 | 一戸建て | 1,000㎡（延床750㎡） | 1991年（築34年） | 7,100万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長谷 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 6,100万円 | 33万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下垂木 | 一戸建て | 200㎡ | — | 5,400万円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長谷 | 一戸建て | 180㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 家代の里 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 4,200万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大坂 | 一戸建て | 1,300㎡（延床780㎡） | 1993年（築32年） | 3,400万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柳町 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 細谷 | 一戸建て | 390㎡（延床110㎡） | 1953年（築72年） | 2,400万円 | 6.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 下垂木 | 11 | 1,400万円 | 6.7万円/㎡ |
| 大坂 | 9 | 540万円 | 2万円/㎡ |
| 高御所 | 9 | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 上西郷 | 8 | 2,350万円 | 7.7万円/㎡ |
| 長谷 | 6 | 4,300万円 | 10.2万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 6 | 2,250万円 | 6.3万円/㎡ |
| 下俣南 | 6 | 3,900万円 | 11.9万円/㎡ |
| 梅橋 | 5 | 3,600万円 | 20.6万円/㎡ |
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今の相場で、掛川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
掛川市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（163件）では、掛川市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は930万円〜3,400万円です。㎡単価の中央値は6.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21