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伊豆市の一戸建て売却相場静岡県・成約65件
中央値400万円
中央の50%190万円〜790万円
㎡単価（土地）1.1万円/㎡
直近1年の中央値330万円（40件）
伊豆市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に65件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-41.2%（570万円→335万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
伊豆市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 修善寺 | 一戸建て | 170㎡（延床85㎡） | 2015年（築11年） | 2,000万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本立野 | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | 2004年（築22年） | 1,600万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 冷川 | 一戸建て | 260㎡（延床80㎡） | 1991年（築35年） | 1,600万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上白岩 | 一戸建て | 460㎡（延床85㎡） | 1991年（築35年） | 550万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 関野 | 一戸建て | 300㎡（延床35㎡） | 2011年（築15年） | 550万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 堀切 | 一戸建て | 165㎡（延床40㎡） | 1976年（築50年） | 270万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土肥 | 一戸建て | 560㎡（延床350㎡） | 1990年（築36年） | 250万円 | 4,464円/㎡ |
| 26年Q1 | 上白岩 | 一戸建て | 290㎡（延床60㎡） | 1997年（築29年） | 140万円 | 4,828円/㎡ |
| 26年Q1 | 月ケ瀬 | 一戸建て | 300㎡（延床155㎡） | 1978年（築48年） | 140万円 | 4,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 梅木 | 一戸建て | 430㎡（延床90㎡） | 1990年（築36年） | 60万円 | 1,395円/㎡ |
| 26年Q1 | 熊坂 | 一戸建て | 400㎡（延床125㎡） | 1985年（築41年） | 30万円 | 750円/㎡ |
| 25年Q4 | 熊坂 | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | 1991年（築34年） | 1,200万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梅木 | 一戸建て | 600㎡（延床110㎡） | 1988年（築37年） | 880万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏久保 | 一戸建て | 260㎡（延床135㎡） | 1988年（築37年） | 700万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野 | 一戸建て | 580㎡（延床120㎡） | 1990年（築35年） | 620万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐野 | 一戸建て | 310㎡（延床80㎡） | 1988年（築37年） | 600万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土肥 | 一戸建て | 155㎡（延床50㎡） | 1978年（築47年） | 330万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下白岩 | 一戸建て | 500㎡（延床65㎡） | 1988年（築37年） | 180万円 | 3,600円/㎡ |
| 25年Q4 | 修善寺 | 一戸建て | 130㎡（延床65㎡） | 1994年（築31年） | 150万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 冷川 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 1990年（築35年） | 120万円 | 7,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 八木沢 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 1973年（築52年） | 55万円 | 4,074円/㎡ |
| 25年Q3 | 上白岩 | 一戸建て | 500㎡（延床105㎡） | 2000年（築25年） | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土肥 | 一戸建て | 920㎡（延床370㎡） | 1992年（築33年） | 1,100万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 熊坂 | 一戸建て | 220㎡（延床65㎡） | 1992年（築33年） | 580万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 姫之湯 | 一戸建て | 650㎡（延床110㎡） | 2004年（築21年） | 410万円 | 6,308円/㎡ |
| 25年Q3 | 佐野 | 一戸建て | 610㎡（延床100㎡） | 1994年（築31年） | 340万円 | 5,574円/㎡ |
| 25年Q3 | 上白岩 | 一戸建て | 175㎡（延床90㎡） | 1989年（築36年） | 330万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柳瀬 | 一戸建て | 280㎡（延床85㎡） | 1976年（築49年） | 170万円 | 6,071円/㎡ |
| 25年Q3 | 上白岩 | 一戸建て | 290㎡（延床65㎡） | 1989年（築36年） | 160万円 | 5,517円/㎡ |
| 25年Q3 | 熊坂 | 一戸建て | 800㎡（延床65㎡） | 1986年（築39年） | 130万円 | 1,625円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 冷川 | 11 | 400万円 | 5,700円/㎡ |
| 土肥 | 7 | 300万円 | 1.2万円/㎡ |
| 修善寺 | 6 | 1,045万円 | 4.3万円/㎡ |
| 熊坂 | 5 | 580万円 | 2.6万円/㎡ |
| 上白岩 | 5 | 330万円 | 1.2万円/㎡ |
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今の相場で、伊豆市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
伊豆市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（65件）では、伊豆市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は400万円、中央の50%は190万円〜790万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21