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浜松市天竜区の土地売却相場静岡県・成約50件

中央値310万円

中央の50%113万円〜625万円

㎡単価1.4万円/㎡

直近1年の中央値350万円（29件）

浜松市天竜区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に50件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+25%（300万円→375万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全50件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

浜松市天竜区の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	船明	土地	310㎡	—	430万円	1.4万円/㎡
26年Q1	船明	土地	230㎡	—	410万円	1.8万円/㎡
26年Q1	船明	土地	65㎡	—	41万円	6,308円/㎡
25年Q4	船明	土地	560㎡	—	1,000万円	1.8万円/㎡
25年Q4	船明	土地	370㎡	—	610万円	1.6万円/㎡
25年Q4	二俣町二俣	土地	200㎡	—	520万円	2.6万円/㎡
25年Q4	山東	土地	260㎡	—	500万円	1.9万円/㎡
25年Q4	山東	土地	270㎡	—	400万円	1.5万円/㎡
25年Q4	二俣町二俣	土地	95㎡	—	350万円	3.7万円/㎡
25年Q4	山東	土地	340㎡	—	180万円	5,294円/㎡
25年Q4	船明	土地	55㎡	—	74万円	1.3万円/㎡
25年Q4	横山町	土地	270㎡	—	8万円	304円/㎡
25年Q4	船明	土地	135㎡	—	5万円	393円/㎡
25年Q3	青谷	土地	1,100㎡	—	950万円	8,636円/㎡
25年Q3	船明	土地	380㎡	—	730万円	1.9万円/㎡
25年Q3	山東	土地	430㎡	—	600万円	1.4万円/㎡
25年Q3	船明	土地	310㎡	—	450万円	1.5万円/㎡
25年Q3	二俣町南鹿島	土地	140㎡	—	320万円	2.3万円/㎡
25年Q3	船明	土地	230㎡	—	320万円	1.4万円/㎡
25年Q3	大谷	土地	410㎡	—	300万円	7,317円/㎡
25年Q3	山東	土地	840㎡	—	150万円	1,786円/㎡
25年Q3	山東	土地	175㎡	—	150万円	8,571円/㎡
25年Q3	横山町	土地	80㎡	—	45万円	5,625円/㎡
25年Q3	山東	土地	210㎡	—	38万円	1,810円/㎡
25年Q3	水窪町地頭方	土地	390㎡	—	13万円	333円/㎡
25年Q2	二俣町鹿島	土地	210㎡	—	1,400万円	6.7万円/㎡
25年Q2	船明	土地	640㎡	—	970万円	1.5万円/㎡
25年Q2	船明	土地	200㎡	—	390万円	2万円/㎡
25年Q2	佐久間町大井	土地	180㎡	—	41万円	2,278円/㎡
25年Q1	二俣町鹿島	土地	195㎡	—	1,000万円	5.1万円/㎡