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浜松市天竜区の一戸建て売却相場静岡県・成約28件

中央値410万円

中央の50%188万円〜1,013万円

㎡単価（土地）1.9万円/㎡

直近1年の中央値560万円（14件）

浜松市天竜区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に28件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	2	2,650万円	9.7万円/㎡
築6〜10年	1	1,200万円	5.2万円/㎡
築11〜15年	1	420万円	8,750円/㎡
築16〜20年	3	800万円	3万円/㎡
築21〜30年	4	1,210万円	5.8万円/㎡
築31年〜	12	320万円	1.7万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

浜松市天竜区の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	大谷	一戸建て	165㎡（延床105㎡）	2007年（築19年）	800万円	4.8万円/㎡
26年Q1	山東	一戸建て	310㎡（延床85㎡）	1982年（築44年）	600万円	1.9万円/㎡
25年Q4	船明	一戸建て	240㎡（延床95㎡）	1995年（築30年）	1,900万円	7.9万円/㎡
25年Q4	長沢	一戸建て	140㎡（延床50㎡）	2000年（築25年）	520万円	3.7万円/㎡
25年Q4	緑恵台	一戸建て	480㎡（延床45㎡）	2013年（築12年）	420万円	8,750円/㎡
25年Q4	大谷	一戸建て	130㎡（延床110㎡）	1985年（築40年）	230万円	1.8万円/㎡
25年Q3	山東	一戸建て	230㎡（延床120㎡）	2016年（築9年）	1,200万円	5.2万円/㎡
25年Q2	船明	一戸建て	380㎡（延床95㎡）	2025年（築0年）	2,500万円	6.6万円/㎡
25年Q2	山東	一戸建て	210㎡（延床105㎡）	1995年（築30年）	2,200万円	10.5万円/㎡
25年Q2	大川	一戸建て	860㎡（延床330㎡）	1977年（築48年）	1,300万円	1.5万円/㎡
25年Q2	水窪町奥領家	一戸建て	190㎡（延床110㎡）	1990年（築35年）	310万円	1.6万円/㎡
25年Q2	二俣町二俣	一戸建て	290㎡（延床150㎡）	1987年（築38年）	150万円	5,172円/㎡
25年Q2	春野町豊岡	一戸建て	200㎡（延床80㎡）	2003年（築22年）	150万円	7,500円/㎡
25年Q2	佐久間町浦川	一戸建て	260㎡（延床40㎡）	2007年（築18年）	100万円	3,846円/㎡
25年Q1	二俣町阿蔵	一戸建て	165㎡（延床75㎡）	1993年（築32年）	950万円	5.8万円/㎡
25年Q1	緑恵台	一戸建て	270㎡（延床50㎡）	2009年（築16年）	800万円	3万円/㎡
25年Q1	山東	一戸建て	260㎡（延床140㎡）	—	610万円	2.3万円/㎡
25年Q1	春野町堀之内	一戸建て	185㎡（延床125㎡）	1989年（築36年）	400万円	2.2万円/㎡
25年Q1	春野町気田	一戸建て	270㎡（延床100㎡）	1975年（築50年）	100万円	3,704円/㎡
25年Q1	二俣町南鹿島	一戸建て	105㎡（延床95㎡）	—	100万円	9,524円/㎡
24年Q4	山東	一戸建て	210㎡（延床95㎡）	1983年（築41年）	1,300万円	6.2万円/㎡
24年Q4	二俣町二俣	一戸建て	560㎡（延床160㎡）	1976年（築48年）	330万円	5,893円/㎡
24年Q4	二俣町二俣	一戸建て	60㎡（延床120㎡）	1966年（築58年）	250万円	4.2万円/㎡
24年Q4	春野町田河内	一戸建て	580㎡（延床130㎡）	—	200万円	3,448円/㎡
24年Q4	春野町川上	一戸建て	140㎡（延床20㎡）	—	70万円	5,000円/㎡
24年Q4	水窪町奥領家	一戸建て	115㎡	—	50万円	4,348円/㎡
24年Q3	二俣町二俣	一戸建て	220㎡（延床110㎡）	2024年（築0年）	2,800万円	12.7万円/㎡
24年Q3	佐久間町浦川	一戸建て	560㎡（延床145㎡）	1986年（築38年）	250万円	4,464円/㎡