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長浜市の土地売却相場滋賀県・成約159件

中央値600万円
中央の50%245万円〜1,250万円
㎡単価2.4万円/㎡
直近1年の中央値700万円（83件）

長浜市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に159件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+30.7%（505万円→660万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全159件を絞り込む →

成約価格の推移

420万円800万円1,180万円2024年7〜9月 中央値 1,100万円（21件）2024年10〜12月 中央値 480万円（33件）2025年1〜3月 中央値 505万円（22件）2025年4〜6月 中央値 465万円（30件）2025年7〜9月 中央値 660万円（15件）2025年10〜12月 中央値 940万円（30件）2026年1〜3月 中央値 1,125万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡225万円 18件100〜150㎡200万円 11件150〜200㎡875万円 26件200〜300㎡1,100万円 32件300㎡〜700万円 72件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）12万円〜519万円: 63件519万円〜1,026万円: 29件1,026万円〜1,534万円: 31件1,534万円〜2,041万円: 4件2,041万円〜2,548万円: 9件2,548万円〜3,055万円: 4件3,055万円〜3,563万円: 2件3,563万円〜4,070万円: 1件12万円4,070万円

長浜市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1八幡東町土地720㎡—4,000万円5.6万円/㎡
26年Q1八幡東町土地740㎡—3,500万円4.7万円/㎡
26年Q1宮司町土地550㎡—2,500万円4.5万円/㎡
26年Q1勝町土地210㎡—1,400万円6.7万円/㎡
26年Q1勝町土地230㎡—850万円3.7万円/㎡
26年Q1東上坂町土地9,999㎡—550万円550円/㎡
26年Q1南呉服町土地35㎡—220万円6.3万円/㎡
26年Q1酢土地290㎡—150万円5,172円/㎡
25年Q4八幡中山町土地9,999㎡—7,800万円7,801円/㎡
25年Q4大路町土地840㎡—2,500万円3万円/㎡
25年Q4地福寺町土地360㎡—2,400万円6.7万円/㎡
25年Q4地福寺町土地340㎡—2,200万円6.5万円/㎡
25年Q4朝日町土地270㎡—1,800万円6.7万円/㎡
25年Q4木尾町土地9,999㎡—1,700万円1,700円/㎡
25年Q4地福寺町土地185㎡—1,600万円8.6万円/㎡
25年Q4分木町土地290㎡—1,400万円4.8万円/㎡
25年Q4室町土地170㎡—1,200万円7.1万円/㎡
25年Q4木尾町土地9,999㎡—1,200万円1,200円/㎡
25年Q4平方町土地200㎡—1,100万円5.5万円/㎡
25年Q4木尾町土地1,900㎡—1,100万円5,789円/㎡
25年Q4木尾町土地1,900㎡—1,100万円5,789円/㎡
25年Q4寺田町土地210㎡—1,100万円5.2万円/㎡
25年Q4寺田町土地200㎡—1,000万円5万円/㎡
25年Q4新庄中町土地200㎡—880万円4.4万円/㎡
25年Q4元浜町土地140㎡—800万円5.7万円/㎡
25年Q4南田附町土地160㎡—600万円3.8万円/㎡
25年Q4木尾町土地920㎡—550万円5,978円/㎡
25年Q4木尾町土地920㎡—550万円5,978円/㎡
25年Q4木尾町土地860㎡—510万円5,930円/㎡
25年Q4八木浜町土地250㎡—390万円1.6万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
室町13950万円2.1万円/㎡
宮司町12495万円1.6万円/㎡
木尾町71,100万円5,789円/㎡
八幡東町6860万円4.5万円/㎡
平方町51,100万円5.2万円/㎡
口分田町51,100万円6万円/㎡
西上坂町5350万円5,385円/㎡

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よくある質問

長浜市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（159件）では、長浜市の土地の成約価格の中央値は600万円、中央の50%は245万円〜1,250万円です。㎡単価の中央値は2.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21