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長浜市の一戸建て売却相場滋賀県・成約114件
中央値1,100万円
中央の50%313万円〜2,700万円
㎡単価（土地）5万円/㎡
直近1年の中央値975万円（60件）
長浜市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に114件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-22.6%（1,060万円→820万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
長浜市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 四ツ塚町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床430㎡） | 1993年（築33年） | 5,600万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 四ツ塚町 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | — | 4,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮司町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町 | 一戸建て | 380㎡（延床70㎡） | 1975年（築51年） | 1,100万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八島町 | 一戸建て | 190㎡（延床130㎡） | 2001年（築25年） | 1,100万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平方町 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2023年（築2年） | 4,100万円 | 23.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮司町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | — | 3,800万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡東町 | 一戸建て | 550㎡（延床260㎡） | 1997年（築28年） | 3,500万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 内保町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床115㎡） | 2007年（築18年） | 3,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南高田町 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 1991年（築34年） | 2,400万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大路町 | 一戸建て | 180㎡（延床135㎡） | 2010年（築15年） | 1,700万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮司町 | 一戸建て | 100㎡（延床50㎡） | 2001年（築24年） | 1,100万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平方町 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 1972年（築53年） | 1,100万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川崎町 | 一戸建て | 320㎡（延床80㎡） | 1999年（築26年） | 850万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三和町 | 一戸建て | 130㎡（延床155㎡） | 1983年（築42年） | 750万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 祇園町 | 一戸建て | 130㎡（延床140㎡） | — | 650万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡中山町 | 一戸建て | 105㎡（延床75㎡） | — | 570万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮部町 | 一戸建て | 640㎡（延床210㎡） | 1983年（築42年） | 400万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q4 | 余呉町今市 | 一戸建て | 850㎡（延床140㎡） | 1974年（築51年） | 350万円 | 4,118円/㎡ |
| 25年Q4 | 西浅井町大浦 | 一戸建て | 1,100㎡（延床160㎡） | 1984年（築41年） | 300万円 | 2,727円/㎡ |
| 25年Q4 | 湖北町延勝寺 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 1985年（築40年） | 280万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三川町 | 一戸建て | 410㎡（延床105㎡） | 1979年（築46年） | 270万円 | 6,585円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜町 | 一戸建て | 460㎡（延床230㎡） | 1984年（築41年） | 160万円 | 3,478円/㎡ |
| 25年Q4 | 高月町東物部 | 一戸建て | 890㎡（延床590㎡） | 1989年（築36年） | 150万円 | 1,685円/㎡ |
| 25年Q4 | 三ツ矢町 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | — | 100万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 当目町 | 一戸建て | 510㎡（延床90㎡） | 1944年（築81年） | 50万円 | 980円/㎡ |
| 25年Q4 | 落合町 | 一戸建て | 420㎡（延床220㎡） | — | 30万円 | 714円/㎡ |
| 25年Q4 | 小野寺町 | 一戸建て | 130㎡（延床15㎡） | 1993年（築32年） | 10万円 | 769円/㎡ |
| 25年Q4 | 相撲庭町 | 一戸建て | 740㎡（延床380㎡） | — | 1万円 | 14円/㎡ |
| 25年Q3 | 大戌亥町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床1,600㎡） | 1998年（築27年） | 2.1億円 | 17.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 平方町 | 12 | 2,850万円 | 14万円/㎡ |
| 南高田町 | 6 | 2,400万円 | 13.1万円/㎡ |
| 内保町 | 5 | 2,500万円 | 11万円/㎡ |
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今の相場で、長浜市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
長浜市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（114件）では、長浜市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は313万円〜2,700万円です。㎡単価の中央値は5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21