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彦根市の土地売却相場滋賀県・成約159件

中央値980万円
中央の50%475万円〜1,500万円
㎡単価3.3万円/㎡
直近1年の中央値910万円（99件）

彦根市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に159件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-33.7%（1,300万円→863万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全159件を絞り込む →

成約価格の推移

500万円980万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,300万円（13件）2024年10〜12月 中央値 1,000万円（21件）2025年1〜3月 中央値 1,400万円（26件）2025年4〜6月 中央値 775万円（22件）2025年7〜9月 中央値 950万円（49件）2025年10〜12月 中央値 1,000万円（15件）2026年1〜3月 中央値 550万円（13件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡110万円 14件100〜150㎡395万円 14件150〜200㎡1,050万円 32件200〜300㎡1,040万円 26件300㎡〜1,500万円 73件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）59万円〜853万円: 59件853万円〜1,647万円: 53件1,647万円〜2,441万円: 16件2,441万円〜3,235万円: 5件3,235万円〜4,028万円: 5件4,028万円〜4,822万円: 4件4,822万円〜5,616万円: 0件5,616万円〜6,410万円: 1件59万円6,410万円

彦根市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1南川瀬町土地870㎡—2,600万円3万円/㎡
26年Q1平田町土地500㎡—2,400万円4.8万円/㎡
26年Q1南川瀬町土地330㎡—2,000万円6.1万円/㎡
26年Q1平田町土地165㎡—1,200万円7.3万円/㎡
26年Q1小泉町土地290㎡—970万円3.3万円/㎡
26年Q1大藪町土地160㎡—550万円3.4万円/㎡
26年Q1芹橋土地390㎡—550万円1.4万円/㎡
26年Q1鳥居本町土地175㎡—400万円2.3万円/㎡
26年Q1川瀬馬場町土地165㎡—200万円1.2万円/㎡
26年Q1原町土地45㎡—190万円4.2万円/㎡
26年Q1開出今町土地45㎡—130万円2.9万円/㎡
26年Q1芹橋土地70㎡—110万円1.6万円/㎡
26年Q1法士町土地440㎡—30万円682円/㎡
25年Q4池州町土地940㎡—4,200万円4.5万円/㎡
25年Q4稲部町土地640㎡—2,400万円3.8万円/㎡
25年Q4船町土地260㎡—1,800万円6.9万円/㎡
25年Q4開出今町土地200㎡—1,500万円7.5万円/㎡
25年Q4八坂町土地190㎡—1,300万円6.8万円/㎡
25年Q4川瀬馬場町土地9,999㎡—1,200万円1,200円/㎡
25年Q4原町土地175㎡—1,000万円5.7万円/㎡
25年Q4大藪町土地175㎡—1,000万円5.7万円/㎡
25年Q4金剛寺町土地230㎡—830万円3.6万円/㎡
25年Q4楡町土地95㎡—80万円8,421円/㎡
25年Q4楡町土地65㎡—62万円9,538円/㎡
25年Q4高宮町土地145㎡—50万円3,448円/㎡
25年Q4楡町土地125㎡—44万円3,520円/㎡
25年Q4楡町土地1,300㎡—16万円123円/㎡
25年Q4楡町土地380㎡—5万円121円/㎡
25年Q3西今町土地1,000㎡—1.9億円19万円/㎡
25年Q3彦富町土地9,999㎡—3,100万円3,100円/㎡

全159件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
彦富町351,000万円8,462円/㎡
大藪町71,100万円6.4万円/㎡
平田町71,200万円5.9万円/㎡
川瀬馬場町61,400万円5.3万円/㎡
高宮町5660万円2.9万円/㎡
西今町51,400万円5.5万円/㎡
原町5600万円4.4万円/㎡
稲枝町5570万円2.2万円/㎡
南川瀬町51,400万円3万円/㎡
楡町544万円3,520円/㎡
錦町5650万円3.5万円/㎡

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よくある質問

彦根市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（159件）では、彦根市の土地の成約価格の中央値は980万円、中央の50%は475万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は3.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21