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彦根市の一戸建て売却相場滋賀県・成約145件
中央値1,900万円
中央の50%600万円〜2,900万円
㎡単価（土地）6.7万円/㎡
直近1年の中央値1,750万円（76件）
彦根市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に145件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-5.6%（1,800万円→1,700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
彦根市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 彦富町 | 一戸建て | 165㎡ | — | 4,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東沼波町 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 16.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大藪町 | 一戸建て | 210㎡（延床165㎡） | — | 2,700万円 | 12.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高宮町 | 一戸建て | 690㎡（延床165㎡） | 1997年（築29年） | 2,500万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸町 | 一戸建て | 760㎡（延床200㎡） | 2019年（築7年） | 2,200万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八坂町 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | — | 2,000万円 | 12.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山之脇町 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2022年（築4年） | 2,000万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 開出今町 | 一戸建て | 340㎡（延床95㎡） | — | 1,500万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳥居本町 | 一戸建て | 440㎡（延床195㎡） | 1973年（築53年） | 700万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 原町 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 1978年（築48年） | 470万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳥居本町 | 一戸建て | 790㎡（延床320㎡） | — | 440万円 | 5,570円/㎡ |
| 26年Q1 | 肥田町 | 一戸建て | 120㎡（延床70㎡） | 1978年（築48年） | 350万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松原町 | 一戸建て | 150㎡ | — | 50万円 | 3,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 高宮町 | 一戸建て | 95㎡（延床65㎡） | — | 3万円 | 316円/㎡ |
| 25年Q4 | 尾末町 | 一戸建て | 530㎡（延床420㎡） | — | 1.3億円 | 24.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 彦富町 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | — | 4,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日夏町 | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | 2021年（築4年） | 4,200万円 | 19.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平田町 | 一戸建て | 640㎡（延床310㎡） | 1985年（築40年） | 3,000万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野瀬町 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | — | 2,900万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西今町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | — | 2,600万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西今町 | 一戸建て | 140㎡ | — | 2,600万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原 | 一戸建て | 240㎡（延床250㎡） | 1995年（築30年） | 2,500万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳥居本町 | 一戸建て | 400㎡（延床145㎡） | 2017年（築8年） | 2,300万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中藪町 | 一戸建て | 220㎡（延床150㎡） | — | 2,200万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本庄町 | 一戸建て | 880㎡（延床510㎡） | 1977年（築48年） | 1,600万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 後三条町 | 一戸建て | 140㎡（延床65㎡） | — | 1,500万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日夏町 | 一戸建て | 160㎡（延床90㎡） | — | 1,300万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八坂町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | — | 950万円 | 6.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小泉町 | 一戸建て | 100㎡（延床75㎡） | 1972年（築53年） | 840万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大藪町 | 一戸建て | 165㎡ | — | 530万円 | 3.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 高宮町 | 11 | 2,300万円 | 5.2万円/㎡ |
| 西今町 | 9 | 2,600万円 | 14.7万円/㎡ |
| 日夏町 | 8 | 1,400万円 | 8.3万円/㎡ |
| 小泉町 | 7 | 2,800万円 | 15.5万円/㎡ |
| 八坂町 | 7 | 1,900万円 | 6.6万円/㎡ |
| 後三条町 | 6 | 1,170万円 | 2.7万円/㎡ |
| 鳥居本町 | 5 | 440万円 | 1.6万円/㎡ |
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今の相場で、彦根市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
彦根市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（145件）では、彦根市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は600万円〜2,900万円です。㎡単価の中央値は6.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21