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和光市のマンション売却相場埼玉県・成約138件

中央値3,450万円
中央の50%2,000万円〜4,500万円
㎡単価49.6万円/㎡
直近1年の中央値3,450万円（72件）

和光市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に138件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+13.3%（3,000万円→3,400万円）。

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成約価格の推移

2,160万円3,130万円4,100万円2024年7〜9月 中央値 3,900万円（21件）2024年10〜12月 中央値 3,000万円（22件）2025年1〜3月 中央値 2,800万円（23件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（22件）2025年7〜9月 中央値 3,400万円（21件）2025年10〜12月 中央値 3,850万円（22件）2026年1〜3月 中央値 3,700万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内35,500万円121.8万円/㎡
築6〜10年33,500万円53.8万円/㎡
築11〜15年94,600万円68.6万円/㎡
築16〜20年144,250万円61.3万円/㎡
築21〜30年473,200万円45.9万円/㎡
築31年〜622,400万円40万円/㎡

間取り別の中央値

1K790万円 3件1LDK2,000万円 3件2DK1,850万円 8件2LDK2,350万円 24件3DK1,300万円 3件3LDK3,600万円 78件4LDK5,000万円 13件

広さ別の中央値

〜40㎡790万円 3件40〜60㎡1,950万円 34件60〜80㎡3,600万円 82件80〜100㎡4,900万円 18件100㎡〜2,700万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）976万円〜1,542万円: 9件1,542万円〜2,107万円: 25件2,107万円〜2,673万円: 16件2,673万円〜3,238万円: 11件3,238万円〜3,804万円: 14件3,804万円〜4,369万円: 19件4,369万円〜4,935万円: 16件4,935万円〜5,500万円: 16件976万円5,500万円

和光市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1丸山台マンション3LDK / 50㎡1994年（築32年）5,300万円106万円/㎡
26年Q1本町マンション3LDK / 70㎡1982年（築44年）改装済4,800万円68.6万円/㎡
26年Q1中央マンション3LDK / 70㎡1999年（築27年）3,900万円55.7万円/㎡
26年Q1南マンション3LDK / 70㎡1997年（築29年）改装済3,700万円52.9万円/㎡
26年Q1白子マンション1K / 20㎡2025年（築1年）3,000万円150万円/㎡
26年Q1白子マンション3LDK / 60㎡1990年（築36年）2,400万円40万円/㎡
26年Q1南マンション2LDK / 45㎡1970年（築56年）改装済1,100万円24.4万円/㎡
25年Q4丸山台マンション2LDK / 55㎡2024年（築1年）6,700万円121.8万円/㎡
25年Q4本町マンション4LDK / 80㎡1984年（築41年）改装済5,500万円68.8万円/㎡
25年Q4白子マンション70㎡2013年（築12年）5,300万円75.7万円/㎡
25年Q4白子マンション4LDK / 95㎡2002年（築23年）改装済5,300万円55.8万円/㎡
25年Q4白子マンション4LDK / 85㎡2005年（築20年）改装済5,200万円61.2万円/㎡
25年Q4本町マンション3LDK / 80㎡1984年（築41年）改装済5,000万円62.5万円/㎡
25年Q4本町マンション4LDK / 95㎡1982年（築43年）5,000万円52.6万円/㎡
25年Q4丸山台マンション3LDK / 60㎡2006年（築19年）5,000万円83.3万円/㎡
25年Q4本町マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）4,000万円57.1万円/㎡
25年Q4白子マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）改装済4,000万円57.1万円/㎡
25年Q4新倉マンション2LDK / 85㎡2000年（築25年）3,900万円45.9万円/㎡
25年Q4丸山台マンション3LDK / 55㎡2006年（築19年）3,800万円69.1万円/㎡
25年Q4新倉マンション2LDK / 55㎡1996年（築29年）改装済3,000万円54.5万円/㎡
25年Q4白子マンション60㎡1978年（築47年）改装済2,500万円41.7万円/㎡
25年Q4白子マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）改装済2,400万円40万円/㎡
25年Q4白子マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）2,400万円34.3万円/㎡
25年Q4白子マンション3LDK / 80㎡1979年（築46年）改装済2,200万円27.5万円/㎡
25年Q4白子マンション2LDK / 55㎡1995年（築30年）2,000万円36.4万円/㎡
25年Q4白子マンション3DK / 55㎡1975年（築50年）2,000万円36.4万円/㎡
25年Q4白子マンション2LDK / 55㎡1975年（築50年）改装済1,900万円34.5万円/㎡
25年Q4南マンション3LDK / 55㎡1999年（築26年）1,800万円32.7万円/㎡
25年Q4白子マンション3LDK / 60㎡1987年（築38年）1,200万円20万円/㎡
25年Q3下新倉マンション3LDK / 70㎡2010年（築15年）改装済6,100万円87.1万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
白子632,700万円43.1万円/㎡
本町244,200万円58.6万円/㎡
新倉152,000万円37.1万円/㎡
南152,000万円36.4万円/㎡
丸山台125,200万円86.7万円/㎡

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よくある質問

和光市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（138件）では、和光市の中古マンションの成約価格の中央値は3,450万円、中央の50%は2,000万円〜4,500万円です。㎡単価の中央値は49.6万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価121.8万円/㎡（3件）、築6〜10年は㎡単価53.8万円/㎡（3件）、築11〜15年は㎡単価68.6万円/㎡（9件）、築16〜20年は㎡単価61.3万円/㎡（14件）、築21〜30年は㎡単価45.9万円/㎡（47件）、築31年〜は㎡単価40万円/㎡（62件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21