このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
幸手市の一戸建て売却相場埼玉県・成約73件
中央値1,300万円
中央の50%650万円〜2,400万円
㎡単価（土地）6.3万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（38件）
幸手市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に73件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-8.9%（1,900万円→1,730万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
幸手市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 中 | 一戸建て | 195㎡（延床85㎡） | 2015年（築11年） | 1,100万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東 | 一戸建て | 125㎡（延床75㎡） | 1984年（築42年） | 450万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下川崎 | 一戸建て | 1,100㎡（延床520㎡） | 2005年（築20年） | 7,000万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑台 | 一戸建て | 175㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 18.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下川崎 | 一戸建て | 350㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 香日向 | 一戸建て | 190㎡（延床115㎡） | 1988年（築37年） | 960万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北 | 一戸建て | 330㎡（延床145㎡） | 1982年（築43年） | 530万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北 | 一戸建て | 140㎡ | — | 200万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字千塚 | 一戸建て | 195㎡（延床150㎡） | 1974年（築51年） | 130万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上高野 | 一戸建て | 320㎡（延床110㎡） | 2023年（築2年） | 3,300万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南 | 一戸建て | 600㎡（延床220㎡） | 1971年（築54年） | 2,400万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北 | 一戸建て | 340㎡（延床90㎡） | 2003年（築22年） | 1,300万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 緑台 | 一戸建て | 165㎡（延床170㎡） | 1989年（築36年） | 1,300万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 2007年（築18年） | 990万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1988年（築37年） | 800万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 1993年（築32年） | 780万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 緑台 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 1990年（築35年） | 650万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 530万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 1976年（築49年） | 500万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 緑台 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 1975年（築50年） | 390万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中 | 一戸建て | 1,600㎡（延床290㎡） | 1985年（築40年） | 6,500万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字幸手 | 一戸建て | 410㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字下川崎 | 一戸建て | 360㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,300万円 | 17.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 栄 | 一戸建て | 165㎡（延床140㎡） | 2008年（築17年） | 2,000万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2022年（築3年） | 2,000万円 | 12.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 東 | 14 | 1,145万円 | 9.1万円/㎡ |
| 中 | 10 | 930万円 | 5.5万円/㎡ |
| 南 | 8 | 2,400万円 | 12.3万円/㎡ |
| 香日向 | 7 | 960万円 | 4.7万円/㎡ |
| 大字下川崎 | 6 | 2,700万円 | 7.6万円/㎡ |
| 緑台 | 6 | 1,000万円 | 5.7万円/㎡ |
| 北 | 5 | 1,300万円 | 3.8万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、幸手市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
幸手市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（73件）では、幸手市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は650万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は6.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21