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さいたま市大宮区北袋町の売却相場埼玉県・成約33件

さいたま市大宮区の町丁目「北袋町」で国に登録された成約の集計です。

マンション6,900万円中央値（成約23件）㎡単価 102.9万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,900万円中央値（成約8件）㎡単価 60.6万円/㎡・変化は集計中
土地3,950万円中央値（成約2件）変化は集計中

さいたま市大宮区北袋町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2020年（築6年）8,200万円117.1万円/㎡
26年Q1一戸建て60㎡（延床90㎡）2026年（築0年）4,100万円68.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）7,800万円120万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）7,500万円107.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）7,500万円107.1万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床95㎡）2002年（築23年）4,500万円52.9万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡—4,300万円71.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1981年（築44年）3,600万円51.4万円/㎡
25年Q4土地60㎡—3,000万円50万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1986年（築39年）2,600万円37.1万円/㎡
25年Q4マンション60㎡1986年（築39年）310万円5.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2021年（築4年）6,500万円118.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2013年（築12年）改装済6,400万円91.4万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床105㎡）2025年（築0年）5,500万円45.8万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床85㎡）2025年（築0年）5,400万円98.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）6,900万円106.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1981年（築44年）改装済3,700万円49.3万円/㎡
25年Q1一戸建て200㎡（延床250㎡）2006年（築19年）1.5億円75万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）6,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1990年（築34年）7,700万円110万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1990年（築34年）7,700万円110万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床110㎡）1998年（築26年）5,300万円46.1万円/㎡
24年Q4土地170㎡—4,900万円28.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1990年（築34年）7,500万円107.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1990年（築34年）改装済7,300万円112.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1990年（築34年）7,200万円102.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2020年（築4年）7,200万円102.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2017年（築7年）6,800万円97.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2017年（築7年）6,700万円95.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2020年（築4年）6,600万円101.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1981年（築43年）3,200万円42.7万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床130㎡）1999年（築25年）3,100万円31万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

4,770万円6,690万円8,610万円2024年7〜9月 中央値 7,000万円（8件）2024年10〜12月 中央値 7,700万円（2件）2025年1〜3月 中央値 6,500万円（1件）2025年4〜6月 中央値 5,300万円（2件）2025年7〜9月 中央値 6,450万円（2件）2025年10〜12月 中央値 7,500万円（7件）2026年1〜3月 中央値 8,200万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内107.1万円/㎡ 9件築6〜10年97.1万円/㎡ 3件築11〜15年91.4万円/㎡ 1件築31年〜77.1万円/㎡ 10件

さいたま市大宮区のほかの町丁目

三橋64件・マンション中央値 1,700万円大成町48件・マンション中央値 3,650万円天沼町43件・マンション中央値 2,700万円桜木町30件・マンション中央値 5,100万円堀の内町28件・マンション中央値 1,400万円櫛引町26件・マンション中央値 3,200万円宮町25件・マンション中央値 1,900万円東町23件・マンション中央値 3,500万円

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今の相場で、さいたま市大宮区北袋町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

さいたま市大宮区北袋町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（33件）では、マンションの中央値は6,900万円（23件）、一戸建ての中央値は4,900万円（8件）、土地の中央値は3,950万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21