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さいたま市緑区大字三室の売却相場埼玉県・成約90件
さいたま市緑区の町丁目「大字三室」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,000万円中央値（成約4件）㎡単価 17.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,800万円中央値（成約69件）㎡単価 31.5万円/㎡・2年の変化 +8.8%
土地2,600万円中央値（成約17件）変化は集計中
さいたま市緑区大字三室の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,700万円 | 42.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 35.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 26.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 155㎡（延床155㎡） | 1994年（築32年） | 3,000万円 | 19.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 20.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築32年）改装済 | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 1981年（築45年） | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 180㎡（延床130㎡） | 2025年（築1年） | 2,000万円 | 11.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 1996年（築30年） | 1,800万円 | 18万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1991年（築35年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床50㎡） | 1972年（築54年） | 840万円 | 11.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 60㎡ | — | 560万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 44.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 46.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 39.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 31万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,200万円 | 38.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 27.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2018年（築7年） | 3,200万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2012年（築13年） | 2,700万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 24.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 1,800万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 130㎡ | — | 1,700万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 1992年（築33年） | 1,700万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 47.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,800万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 33.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2013年（築12年） | 2,900万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 160㎡ | — | 2,600万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2008年（築17年） | 2,500万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 2,200万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床75㎡） | 1994年（築31年） | 1,200万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 7,500万円 | 65.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 40.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 3,200万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2011年（築14年） | 2,700万円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2019年（築6年） | 2,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 115㎡ | — | 2,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 160㎡ | — | 2,500万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1995年（築30年） | 2,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 1994年（築31年） | 1,600万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1975年（築50年） | 600万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1990年（築35年） | 5億円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 7,900万円 | 68.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡ | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 42.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,200万円 | 36.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡ | 2024年（築1年） | 4,100万円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 29.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 195㎡（延床65㎡） | 2016年（築9年） | 3,800万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | — | 3,600万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 140㎡（延床135㎡） | 2006年（築19年） | 3,100万円 | 22.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 155㎡ | — | 2,400万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 125㎡ | — | 1,900万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 1,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1975年（築50年） | 900万円 | 16.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,700万円 | 67万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 490㎡ | — | 5,700万円 | 11.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 400㎡ | — | 5,700万円 | 14.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,400万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,800万円 | 38万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2020年（築4年） | 3,400万円 | 21.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,400万円 | 30.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 1979年（築45年） | 3,100万円 | 12.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 2,900万円 | 25.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床50㎡） | 2023年（築1年） | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 350㎡ | — | 7,200万円 | 20.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 220㎡ | — | 5,100万円 | 23.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 4,400万円 | 44万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 4,100万円 | 31.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 3,800万円 | 26.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,300万円 | 33万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡ | 2024年（築0年） | 3,200万円 | 29.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 3,200万円 | 27.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 240㎡ | — | 2,900万円 | 12.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 2,800万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1989年（築35年） | 990万円 | 4.5万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
さいたま市緑区のほかの町丁目
今の相場で、さいたま市緑区大字三室のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
さいたま市緑区大字三室の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（90件）では、マンションの中央値は1,000万円（4件）、一戸建ての中央値は3,800万円（69件）、土地の中央値は2,600万円（17件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21