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三芳町のマンション売却相場埼玉県・成約37件

中央値1,400万円
中央の50%800万円〜2,300万円
㎡単価20万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（21件）

三芳町の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に37件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-61.4%（1,400万円→540万円）。

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成約価格の推移

430万円1,710万円2,990万円2024年7〜9月 中央値 1,000万円（5件）2024年10〜12月 中央値 2,850万円（2件）2025年1〜3月 中央値 1,400万円（9件）2025年4〜6月 中央値 2,100万円（7件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（4件）2025年10〜12月 中央値 480万円（5件）2026年1〜3月 中央値 540万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築6〜10年13,700万円56.9万円/㎡
築16〜20年22,700万円41.5万円/㎡
築21〜30年62,500万円38.3万円/㎡
築31年〜271,200万円17.5万円/㎡

間取り別の中央値

2K370万円 1件2LDK1,400万円 1件3LDK1,600万円 29件4LDK1,300万円 5件

広さ別の中央値

〜40㎡370万円 1件40〜60㎡980万円 5件60〜80㎡2,300万円 20件80〜100㎡680万円 11件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）356万円〜734万円: 6件734万円〜1,112万円: 6件1,112万円〜1,490万円: 6件1,490万円〜1,868万円: 1件1,868万円〜2,246万円: 4件2,246万円〜2,624万円: 5件2,624万円〜3,002万円: 4件3,002万円〜3,380万円: 1件356万円3,380万円

三芳町のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字藤久保マンション4LDK / 70㎡1992年（築34年）改装済2,000万円28.6万円/㎡
26年Q1大字北永井マンション3LDK / 80㎡1983年（築43年）600万円7.5万円/㎡
26年Q1大字北永井マンション3LDK / 80㎡1983年（築43年）540万円6.8万円/㎡
26年Q1大字北永井マンション3LDK / 80㎡1983年（築43年）400万円5万円/㎡
26年Q1大字竹間沢マンション3LDK / 60㎡2002年（築24年）160万円2.7万円/㎡
25年Q4大字藤久保マンション3LDK / 75㎡1987年（築38年）改装済2,300万円30.7万円/㎡
25年Q4大字竹間沢マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）2,200万円29.3万円/㎡
25年Q4大字北永井マンション4LDK / 80㎡1982年（築43年）480万円6万円/㎡
25年Q4大字竹間沢マンション2K / 25㎡1991年（築34年）370万円14.8万円/㎡
25年Q4大字北永井マンション3LDK / 80㎡1982年（築43年）300万円3.8万円/㎡
25年Q3大字竹間沢マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）改装済3,000万円42.9万円/㎡
25年Q3みよし台マンション4LDK / 80㎡1980年（築45年）改装済2,500万円31.3万円/㎡
25年Q3みよし台マンション4LDK / 85㎡1980年（築45年）1,300万円15.3万円/㎡
25年Q3大字藤久保マンション55㎡1992年（築33年）800万円14.5万円/㎡
25年Q2大字藤久保マンション3LDK / 65㎡2019年（築6年）3,700万円56.9万円/㎡
25年Q2大字藤久保マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済2,800万円40万円/㎡
25年Q2みよし台マンション3LDK / 75㎡1980年（築45年）改装済2,300万円30.7万円/㎡
25年Q2大字藤久保マンション3LDK / 75㎡1987年（築38年）改装済2,100万円28万円/㎡
25年Q2大字藤久保マンション3LDK / 60㎡1991年（築34年）改装済1,600万円26.7万円/㎡
25年Q2みよし台マンション3LDK / 80㎡1980年（築45年）1,400万円17.5万円/㎡
25年Q2大字藤久保マンション3LDK / 75㎡1987年（築38年）1,400万円18.7万円/㎡
25年Q1大字藤久保マンション3LDK / 70㎡—3,900万円55.7万円/㎡
25年Q1大字竹間沢マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）改装済2,700万円41.5万円/㎡
25年Q1大字竹間沢マンション3LDK / 65㎡2008年（築17年）改装済2,700万円41.5万円/㎡
25年Q1みよし台マンション3LDK / 75㎡1980年（築45年）改装済2,300万円30.7万円/㎡
25年Q1大字竹間沢マンション2LDK / 55㎡1990年（築35年）1,400万円25.5万円/㎡
25年Q1大字藤久保マンション3LDK / 60㎡1991年（築34年）1,200万円20万円/㎡
25年Q1大字北永井マンション3LDK / 80㎡1983年（築42年）改装済1,000万円12.5万円/㎡
25年Q1大字北永井マンション3LDK / 85㎡1983年（築42年）780万円9.2万円/㎡
25年Q1大字北永井マンション3LDK / 80㎡1982年（築43年）680万円8.5万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字藤久保152,000万円28万円/㎡
大字竹間沢92,200万円29.3万円/㎡
大字北永井8570万円7.1万円/㎡
みよし台52,300万円30.7万円/㎡

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よくある質問

三芳町のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（37件）では、三芳町の中古マンションの成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は800万円〜2,300万円です。㎡単価の中央値は20万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築6〜10年は㎡単価56.9万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価41.5万円/㎡（2件）、築21〜30年は㎡単価38.3万円/㎡（6件）、築31年〜は㎡単価17.5万円/㎡（27件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21